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物件オーナー様からのよくあるご質問(FAQ)

Q. 共用施設の充実による収益性向上の具体例を教えてください。

A.


共用施設の充実は賃貸物件の収益性を向上させる有効な手段です。オーナー様が考慮すべき具体例としては、まずフィットネスセンターや屋内プールの設置が挙げられます。これらの施設は、健康やウェルネスに関心が高い入居者にとって大きな魅力となり、物件の競争力を高めます。

次に、共用ラウンジやカフェスペースを提供することも効果的です。入居者がリラックスしたり、仕事をしたり、他の入居者と交流できる場所を作ることで、コミュニティ感を育み、物件への満足度を高めます。

また、屋上ガーデンやバーベキューエリアのような屋外共用スペースは、都市部の物件において特に価値が高いとされます。居住者に開放的なレクリエーション空間を提供することで、生活の質を向上させ、物件選びの決め手になり得ます。

ペットを飼っている入居者のためのペットケア施設やドッグランの設置も、ペットに優しい物件としてのアピールポイントとなります。これにより、ペット所有者というニッチな市場をターゲットにできます。

これらの共用施設は、入居者にとっての付加価値を提供し、物件の差別化を図ることができます。結果として、物件の魅力が高まり、より高い家賃設定や高い入居率を実現することで、収益性の向上に直結します。

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