| 物件案内書 | ◆早良区南庄3丁目 全2棟（2020年10月完成）◆ - A棟 |
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| 住所 | 福岡市早良区南庄３丁目1-5 | ||||
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| 価格 | 4,889万円 | ||||
| 交通 | 地下鉄空港線「室見」駅 徒歩13分/西鉄バス「 南庄三丁目」停 徒歩2分 | ||||
| 土地 | 面積 | 公簿 99.8m²（30.19坪） | 地目 | 宅地 | |
| 実測 | |||||
| 道路 | 東側約5.8m公道 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担 | 無 | ||||
| 建物 | 構造・規模 | 木造2階建 | 種類 | 居宅 | |
| 完成 | 2020年10月 | ||||
| 延床面積 | 1F | 2F | |||
| 合計 | 87.77m²（26.55坪） | 間取り | 3LDK | ||
| 間取り内訳 | 1F：寝室6.4帖、洋室3.3帖、洋室3.8帖 2F：LDK16.5帖 | ||||
| 駐車場 | 有 | ||||
| 水道 | 上水道 | 公営 | 下水道 | 本下水 | |
| 電気・ガス | 電気 | 九州電力 | ガス | オール電化 | |
| 法令上 の制限 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% | ||
| 防火規制 | 建基法22条指定区域 | 高度制限 | 第2種15m高度地区 | ||
| その他 | |||||
| 現況 | 完成 | 引渡 | 即日 | ||
| 設備仕様 | フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | ◎通りに出れば飲食店も多数♪ ◎リビングイン階段でご家族の会話も増えそうですね♪ ◎お車で天神などへのアクセスも良好！！ ◆FFC免疫住宅 有害化学物質を分解除去し、カビや感染菌などの病原性微 生物の繁殖を抑制する住宅、住宅瑕疵担保責任保険 アフターメンテナンス、定期点検実施のあんしん住宅 ◆子どもを安心して育てられる家づくり、おいしい空気を吸える部屋を実現できる家づくり |
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| 学区 | 福岡市立原北小学校（約658ｍ） / 福岡市立原北中学校（約823ｍ） | 取引形態 | 仲介 | ||
〒810-0073 福岡市中央区舞鶴1丁目1−3 リクルート天神ビル4F
TEL：092-737-1200 FAX：092-737-1233 MAIL：contact@ill-f.co.jp
