| 物件案内書 | ◆アーク・テラス 大平寺2丁目Ⅱ 全4棟（2021年5月完成）◆ - 1号地 |
|---|
| 住所 | 福岡市南区大平寺2丁目15 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 価格 | 3,240万円 | ||||
| 交通 | 地下鉄七隈線「福大前」駅 バス12分 西鉄バス「花畑園芸公園入口」停 徒歩5分/ＪＲ博多南線「博多南」駅 徒歩69分 | ||||
| 土地 | 面積 | 公簿 165.29m²（50.00坪） | 地目 | 宅地 | |
| 実測 | |||||
| 道路 | 西側約5ｍ公道 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担 | 無 | ||||
| 建物 | 構造・規模 | 木造2階建 | 種類 | 居宅 | |
| 完成 | 2021年5月完成 | ||||
| 延床面積 | 1F | 2F | |||
| 合計 | 106.24m²（32.14坪） | 間取り | 4LDK+S | ||
| 間取り内訳 | 1Ｆ：ＬＤＫ19.5帖、和室4.1帖 2Ｆ：洋室6帖、洋室5.4帖、洋室4.5帖、書斎2帖 | ||||
| 駐車場 | 有 | ||||
| 水道 | 上水道 | 公営 | 下水道 | 本下水 | |
| 電気・ガス | 電気 | 九州電力 | ガス | オール電化 | |
| 法令上 の制限 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% | ||
| 防火規制 | 法第22条区域 | 高度制限 | 絶対高さ制限10ｍ | ||
| その他 | 道路斜線規制、北側斜線規制、景観法、航空法、外壁後退距離1ｍ以上、戸建住環境形成地区、 | ||||
| 現況 | 完成済 | 引渡 | 即日 | ||
| 設備仕様 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | ◎運動公園も近くペットとのお散歩やお子様にもいい環境 | ||||
| 学区 | 福岡市立柏原小学校（約650ｍ） / 福岡市立柏原中学校（約1000ｍ） | 取引形態 | 仲介 | ||
〒810-0073 福岡市中央区舞鶴1丁目1−3 リクルート天神ビル4F
TEL：092-737-1200 FAX：092-737-1233 MAIL：contact@ill-f.co.jp
