| 物件案内書 | ◆LIGNAGE 城南区樋井川20-1期 全2棟（2021年8月完成）◆ - 2号棟 |
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| 住所 | 福岡市城南区樋井川7-12-7 | ||||
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| 価格 | 3,280万円 | ||||
| 交通 | 地下鉄七隈線「六本松」バス39分東油山 徒歩9分/西鉄バス「東油山」 徒歩9分 | ||||
| 土地 | 面積 | 公簿 125.56m²（37.98坪） | 地目 | 宅地 | |
| 実測 | |||||
| 道路 | 南側6ｍ市道 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担 | 無 | ||||
| 建物 | 構造・規模 | 木造2階建アスファルトシングル葺サイディング張り | 種類 | 居宅 | |
| 完成 | 2021年8月完成 | ||||
| 延床面積 | 1F | 50.51m² | 2F | 48.44m² | |
| 合計 | 98.95m²（29.93坪） | 間取り | 3LDK+S | ||
| 間取り内訳 | 1F:リビング17帖 2F:洋室9帖、洋室6帖、洋室6.75帖 | ||||
| 駐車場 | 2台無料 | ||||
| 水道 | 上水道 | 公営 | 下水道 | 公共下水 | |
| 電気・ガス | 電気 | 九州電力 | ガス | 都市ガス | |
| 法令上 の制限 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% | ||
| 防火規制 | 高度制限 | ||||
| その他 | |||||
| 現況 | 完成済 | 引渡 | 即入居可 | ||
| 設備仕様 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器 | ||||
| 備考 | ◎パントリー、もしくは納戸付き物件 ◎ご家族の会話も弾むカウンターキッチン |
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| 学区 | 福岡市立堤小学校（約718ｍ） / 福岡市立長尾中学校(約1517ｍ） | 取引形態 | 仲介 | ||
〒810-0073 福岡市中央区舞鶴1丁目1−3 リクルート天神ビル4F
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