| 物件案内書 | ◆Livele Garden.S 東区和白丘2丁目第二 全２棟（2021年12月下旬完成予定）◆ - 1号棟 |
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| 住所 | 福岡市東区和白丘2-34-5 | ||||
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| 価格 | 3,348万円 | ||||
| 交通 | ＪＲ香椎線「和白」駅 徒歩14分/ＪＲ鹿児島本線「福工大前」駅 バス3分「和白丘」停 徒歩10分 | ||||
| 土地 | 面積 | 公簿 240.25m²（72.68坪） | 地目 | 宅地 | |
| 実測 | |||||
| 道路 | 南側4.3ｍ公道・西側4.6ｍ公道・北側4.35ｍ公道 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担 | 無 | ||||
| 建物 | 構造・規模 | 木造軸組構造2階建て（910モジュール) | 種類 | 居宅 | |
| 完成 | 2021年12月下旬完成予定 | ||||
| 延床面積 | 1F | 53.82m² | 2F | 48.85m² | |
| 合計 | 102.67m²（31.06坪） | 間取り | 4LDK | ||
| 間取り内訳 | 1Ｆ：ＬＤＫ16.25帖、洋風和室5帖 2Ｆ：洋室8.5帖、洋室6帖、洋室6帖 | ||||
| 駐車場 | 2台無料 | ||||
| 水道 | 上水道 | 公営 | 下水道 | 本下水 | |
| 電気・ガス | 電気 | 九州電力 | ガス | 都市ガス | |
| 法令上 の制限 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% | ||
| 防火規制 | 高度制限 | ||||
| その他 | |||||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 2022年1月中旬予定 | ||
| 設備仕様 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 高台に立地 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | ◎2階洋室は広々！ウォークインクローゼット付きの洋室もあります。 ◎スーパーまで徒歩11分 |
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| 学区 | 福岡市立美和台小学校（約1000ｍ） / 福岡市立和白丘中学校（約500ｍ） | 取引形態 | 仲介 | ||
〒810-0073 福岡市中央区舞鶴1丁目1−3 リクルート天神ビル4F
TEL：092-737-1200 FAX：092-737-1233 MAIL：contact@ill-f.co.jp
