| 物件案内書 | ◆Blooming Garden 中央区鳥飼1丁目 全4棟（2021年7月下旬完成）◆ - 2号棟 |
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| 住所 | 福岡市中央区鳥飼1丁目3-3 | ||||
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| 価格 | 5,430万円 | ||||
| 交通 | 地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩10分/西鉄バス「鳥飼二丁目」停 徒歩2分 | ||||
| 土地 | 面積 | 公簿 79.90m²（24.17坪） | 地目 | 宅地 | |
| 実測 | |||||
| 道路 | 東側8.53ⅿ公道、南側6.987m公道 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担 | 無 | ||||
| 建物 | 構造・規模 | 木造3階建 | 種類 | 居宅 | |
| 完成 | 2021年7月下旬完成 | ||||
| 延床面積 | 1F | 2F | |||
| 合計 | 121.79m²（36.84坪） | 間取り | 4LDK | ||
| 間取り内訳 | 1F:洋室5.25帖 2F:LDK18帖、和室4帖 3F:洋室5.25帖、洋室8帖 | ||||
| 駐車場 | 2台無料 | ||||
| 水道 | 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 | |
| 電気・ガス | 電気 | 九州電力 | ガス | 都市ガス | |
| 法令上 の制限 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 防火規制 | 高度制限 | ||||
| その他 | |||||
| 現況 | 完成済 | 引渡 | 即日 | ||
| 設備仕様 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即入居可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 浄水器 | ||||
| 備考 | ◎時間短縮でき、主婦に嬉しい食洗器付 ◎キッチン天井にはおしゃれを演出するポップアップ天井を採用 |
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| 学区 | 南当仁小学校（約320ｍ） / 当仁中学校（約880ｍ） | 取引形態 | 仲介 | ||
〒810-0073 福岡市中央区舞鶴1丁目1−3 リクルート天神ビル4F
TEL：092-737-1200 FAX：092-737-1233 MAIL：contact@ill-f.co.jp
