| 物件案内書 | ◆LIGNAGE 大野城市南ヶ丘20-1期 全2棟（2021年9月中旬完成予定）◆ - 1号棟 |
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| 住所 | 大野城市南ヶ丘7-10-23 | ||||
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| 価格 | 3,780万円 | ||||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「下大利」バス18分「つつじヶ丘」歩 徒歩2分/ＪＲ鹿児島本線「水城」駅 徒歩38分 | ||||
| 土地 | 面積 | 公簿 174.76m²（52.86坪） | 地目 | 宅地 | |
| 実測 | |||||
| 道路 | 西側 4.6m公道 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担 | 無 | ||||
| 建物 | 構造・規模 | 木造2階建アスファルトシングル葺サイディング張り | 種類 | 居宅 | |
| 完成 | 2021年9月中旬完成予定 | ||||
| 延床面積 | 1F | 54.65m² | 2F | 47.82m² | |
| 合計 | 102.47m²（31.00坪） | 間取り | 4LDK | ||
| 間取り内訳 | 1F：LDK17.7帖、和室4.5帖 2F：洋室7.7帖、洋室6.2帖、洋室6帖 | ||||
| 駐車場 | 2台無料 | ||||
| 水道 | 上水道 | 公営 | 下水道 | 本下水 | |
| 電気・ガス | 電気 | 九州電力 | ガス | オール電化 | |
| 法令上 の制限 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% | ||
| 防火規制 | 建築基準法22条指定区域 | 高度制限 | |||
| その他 | |||||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 相談 | ||
| 設備仕様 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / オール電化 / 浄水器 | ||||
| 備考 | ◎駐車スペースは並列で2台分 ◎2号棟はリビング横に便利な書斎があります |
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| 学区 | 大野城市立大野南小学校（約600ｍ） / 大野城市立平野中学校（約1200ｍ） | 取引形態 | 仲介 | ||
〒810-0073 福岡市中央区舞鶴1丁目1−3 リクルート天神ビル4F
TEL：092-737-1200 FAX：092-737-1233 MAIL：contact@ill-f.co.jp
