物件案内書 ◆南区西長住3丁目 全4棟(2021年8月中旬完成)◆ - B号棟
住所 福岡市南区西長住3-17-4
価格 3,580万円
交通 地下鉄七隈線「薬院大通」バス20分「桧原榎町」停 徒歩3分/地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩41分
土地 面積 公簿 132m²(39.93坪) 地目 宅地
実測
道路 南側 4.0m公道 土地権利 所有権
私道負担
建物 構造・規模 木造サイディング貼ルーフィング葺2階建 種類 居宅
完成 2021年8月
延床面積 1F 57.55m² 2F 45.95m²
合計 103.5m²(31.31坪) 間取り 4LDK
間取り内訳 1F:LDK18帖、和室5.25帖  2F:洋室8.5帖、洋室6帖、洋室5.25帖
駐車場 2台無料
水道 上水道 公営水道 下水道 本下水
電気・ガス 電気 九州電力 ガス 都市ガス
法令上
の制限
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
防火規制 法第22条区域 高度制限 最高の高さ10m
その他
現況 完成済 引渡 即入居可
設備仕様 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即入居可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器
備考 ◎リビングは広めの18帖越えです。

◎「桧原榎町」停徒歩3分
学区 福岡市立長住小学校(約450m) / 福岡市立長丘中学校(約1720m) 取引形態 仲介
陽当り良好!スーパー、コンビニも近い便利な立地 左のC号棟販売中です。 残り2棟になりました。 (2021年9月撮影)

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