| 物件案内書 | ◆KEIAI FiT 早良区小田部2期 全2棟（2021年9月完成）◆ - 2号棟 |
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| 住所 | 福岡市早良区小田部3-14-20 | ||||
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| 価格 | 4,490万円 | ||||
| 交通 | 地下鉄空港線「室見」」駅 徒歩25分/西鉄バス「小田部5丁目」停 徒歩2分 | ||||
| 土地 | 面積 | 公簿 122.53m²（37.07坪） | 地目 | 宅地 | |
| 実測 | |||||
| 道路 | 北側 約4.48ｍ公道 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担 | 無 | ||||
| 建物 | 構造・規模 | 木造軸組み構造２階建 | 種類 | 居宅 | |
| 完成 | 2021年9月完成 | ||||
| 延床面積 | 1F | 50.92m² | 2F | 65.41m² | |
| 合計 | 116.33m²（35.19坪） | 間取り | 4LDK | ||
| 間取り内訳 | 1F：LDK18.2帖、ガレージ 2F：洋室8.5帖、洋室6.5帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖 | ||||
| 駐車場 | 2台無料 | ||||
| 水道 | 上水道 | 公営 | 下水道 | 本下水 | |
| 電気・ガス | 電気 | 九州電力 | ガス | 都市ガス | |
| 法令上 の制限 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% | ||
| 防火規制 | 法22条区域 | 高度制限 | 第一種15m高度地区 | ||
| その他 | |||||
| 現況 | 完成済 | 引渡 | 相談 | ||
| 設備仕様 | フラット３５Sに対応 / 年内入居可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ | ||||
| 備考 | ◎ビルトインガレージで雨風から愛車を守ります ◎1号棟は2階がリビング、1階には納戸付き |
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| 学区 | 福岡市立原西小学校（約1150ｍ） / 福岡市立西福岡中学校（約436ｍ） | 取引形態 | 仲介 | ||
〒810-0073 福岡市中央区舞鶴1丁目1−3 リクルート天神ビル4F
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