物件案内書 ◆Livele Garden.S 中央区小笹4丁目 全8棟(2021年12月下旬完成予定)◆ - 2号棟
住所 福岡市中央区小笹4丁目6
価格 4,598万円
交通 地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩17分/西鉄バス「小笹団地東門」停 徒歩4分
土地 面積 公簿 114.14m²(34.53坪) 地目 宅地
実測
道路 東側、南側、北側公道 土地権利 所有権
私道負担
建物 構造・規模 木造サイディングアスファルトシングル葺 種類 居宅
完成 2021年12月下旬完成予定
延床面積 1F 2F
合計 93.36m²(28.24坪) 間取り 4LDK+S
間取り内訳 1F:LDK15.7帖、洋風和室3帖  2F:洋室6.7帖、洋室6.1帖、洋室5.2帖、納戸
駐車場
水道 上水道 公営 下水道 本下水
電気・ガス 電気 九州電力 ガス 都市ガス
法令上
の制限
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
防火規制 建築基準法第22条区域 高度制限 第2種15m高度地区
その他
現況 建築中 引渡 2021年12月予定
設備仕様 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 高台に立地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
備考 ◎全8棟で間取りも様々。ご家族に合った間取りをお選びいただけます

◎福岡市動植物園まで徒歩5分圏内でお散歩もいいですね オシャレな街、六本松へも近いです

学区 福岡市立小笹小学校(約1219m) / 福岡市立平尾中学校(約991m) 取引形態 仲介
全8棟 市街地のオアシス、小笹に建築中 現地(2021年6月撮影)

〒810-0073 福岡市中央区舞鶴1丁目1−3 リクルート天神ビル4F
TEL:092-737-1200 FAX:092-737-1233 MAIL:contact@ill-f.co.jp

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