| 物件案内書 | ◆FIT 南区花畑2丁目1期 全2棟（2021年9月完成）◆ - 2号棟 |
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| 住所 | 福岡市南区花畑2丁目17-15 | ||||
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| 価格 | 2,998万円 | ||||
| 交通 | 西鉄バス「屋形原一丁目」停 徒歩3分/西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩45分 | ||||
| 土地 | 面積 | 公簿 131.15m²（39.67坪） | 地目 | 宅地 | |
| 実測 | |||||
| 道路 | ①南側5.42ｍ公道 ②南側5.49ｍ公道 （セットバック11.8㎡） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担 | 無 | ||||
| 建物 | 構造・規模 | 木造アスファルトシングル葺2階建て | 種類 | 居宅 | |
| 完成 | 2021年9月 | ||||
| 延床面積 | 1F | 46.16m² | 2F | 45.54m² | |
| 合計 | 91.70m²（27.74坪） | 間取り | 3LDK | ||
| 間取り内訳 | 1Ｆ：ＬＤＫ16.6帖 2Ｆ：洋室7.2帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖 | ||||
| 駐車場 | 2台無料 | ||||
| 水道 | 上水道 | 公営 | 下水道 | 本下水 | |
| 電気・ガス | 電気 | 九州電力 | ガス | 都市ガス | |
| 法令上 の制限 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% | ||
| 防火規制 | 高度制限 | 第2種20ｍ高度地区 | |||
| その他 | 下水処理区域内 | ||||
| 現況 | 完成済 | 引渡 | 即日 | ||
| 設備仕様 | 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即入居可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | ◎インターチェンジ近くでお車アクセス良好 ◎小学校が徒歩10分圏内で安心です |
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| 学区 | 福岡市立花畑小学校（約750ｍ） / 福岡市立柏原中学校（約1100ｍ） | 取引形態 | 仲介 | ||
〒810-0073 福岡市中央区舞鶴1丁目1−3 リクルート天神ビル4F
TEL：092-737-1200 FAX：092-737-1233 MAIL：contact@ill-f.co.jp
