| 物件案内書 | ◆FIT 城南区東油山3丁目1期 全2棟（2021年10月下旬完成）◆ - 1号棟 |
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| 住所 | 福岡市城南区東油山3丁目31-21 | ||||
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| 価格 | 3,098万円 | ||||
| 交通 | 地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩32分/西鉄バス「博多工業高校」停 徒歩4分 | ||||
| 土地 | 面積 | 公簿 135.68m²（41.04坪） | 地目 | 宅地 | |
| 実測 | |||||
| 道路 | 東側約6.1ｍ公道 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担 | 無 | ||||
| 建物 | 構造・規模 | 木造アスファルトシングル葺2階建て | 種類 | 居宅 | |
| 完成 | 2021年10月下旬完成 | ||||
| 延床面積 | 1F | 57.13m² | 2F | 50.92m² | |
| 合計 | 108.05m²（32.69坪） | 間取り | 4LDK | ||
| 間取り内訳 | 1F：LDK17.7帖、和室4.5帖 2F：洋室8.2帖、洋室6.5帖、洋室6帖 | ||||
| 駐車場 | 有 | ||||
| 水道 | 上水道 | 公営 | 下水道 | 本下水 | |
| 電気・ガス | 電気 | 九州電力 | ガス | 都市ガス | |
| 法令上 の制限 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% | ||
| 防火規制 | 高度制限 | ||||
| その他 | |||||
| 現況 | 完成済 | 引渡 | 相談 | ||
| 設備仕様 | 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | ◎東油山公園までジョギングやお散歩も〇 ◎全室6帖以上でゆとりある住居 |
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| 学区 | 福岡市立南片江小学校（約1170ｍ） / 福岡市立片江中学校（約1320ｍ） | 取引形態 | 仲介 | ||
〒810-0073 福岡市中央区舞鶴1丁目1−3 リクルート天神ビル4F
TEL：092-737-1200 FAX：092-737-1233 MAIL：contact@ill-f.co.jp
