| 物件案内書 | ◆GRAFARE 那珂川市片縄北 全1棟（2021年10月上旬完成）◆ - 1号棟 |
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| 住所 | 那珂川市片縄北6-10-9 | ||||
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| 価格 | 3,595万円 | ||||
| 交通 | JR博多南線「博多南」駅 徒歩28分/珂川町コミュニティバス「片縄新町」 徒歩2分 | ||||
| 土地 | 面積 | 公簿 200.54m²（60.66坪） | 地目 | 田 | |
| 実測 | |||||
| 道路 | 南東側4.0m公道 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担 | 無 | ||||
| 建物 | 構造・規模 | 木造地上2階建 | 種類 | 居宅 | |
| 完成 | 2021年10月上旬 | ||||
| 延床面積 | 1F | 2F | |||
| 合計 | 96.05m²（29.06坪） | 間取り | 4LDK | ||
| 間取り内訳 | 1F：LDK15.5帖、洋室5帖 2F：洋室7.7帖、洋室6.2帖、洋室6帖 | ||||
| 駐車場 | 有 | ||||
| 水道 | 上水道 | 公営 | 下水道 | 公共下水 | |
| 電気・ガス | 電気 | 九州電力 | ガス | 個別LPG | |
| 法令上 の制限 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% | ||
| 防火規制 | 法第22条区域 | 高度制限 | 最高高さ制限10m | ||
| その他 | 外壁後退距離1m、農地法、航空法 | ||||
| 現況 | 完成済 | 引渡 | 相談 | ||
| 設備仕様 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | ◎小学校まで徒歩6分圏内で安心です ◎近隣には公園多数。お子様とのびのびと暮らせます。 |
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| 学区 | 那珂川市立片縄小学校（約336ｍ） / 那珂川市立那珂川北中学校（約1218ｍ） | 取引形態 | 仲介 | ||
〒810-0073 福岡市中央区舞鶴1丁目1−3 リクルート天神ビル4F
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