| 物件案内書 | ◆Cradle garden 西区田尻第3 全2棟（2021年9月上旬完成）◆ - 1号棟 |
|---|
| 住所 | 福岡市西区田尻1丁目1-9 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 価格 | 3,299万円 | ||||
| 交通 | ＪＲ筑肥線「周船寺」駅 徒歩12分/コミュニティバス「周船寺東口」停 徒歩5分 | ||||
| 土地 | 面積 | 公簿 120.37m²（36.41坪） | 地目 | 宅地 | |
| 実測 | |||||
| 道路 | 南西側7.76～7.77m公道 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担 | 無 | ||||
| 建物 | 構造・規模 | 木造アスファルトシングル葺2階建 | 種類 | 居宅 | |
| 完成 | 2021年9月下旬完成予定 | ||||
| 延床面積 | 1F | 51.84m² | 2F | 43.74m² | |
| 合計 | 95.58m²（28.91坪） | 間取り | 3LDK | ||
| 間取り内訳 | 1F:LDK18帖、畳コーナー4帖 2F:寝室7.2帖、洋室6帖、洋室5.2帖 | ||||
| 駐車場 | 2台無料 | ||||
| 水道 | 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 | |
| 電気・ガス | 電気 | 九州電力 | ガス | オール電化 | |
| 法令上 の制限 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種住居地域 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 防火規制 | 建築基準法22条指定区域 | 高度制限 | 第二種20ｍ高度地区 | ||
| その他 | |||||
| 現況 | 完成済 | 引渡 | 相談 | ||
| 設備仕様 | ◎オール電化住宅、インナーバルコニー、収納スペース豊富な間取り | ||||
| 備考 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 学区 | 元岡小学校（約1067ｍ） / 元岡中学校（約1598ｍ） | 取引形態 | 仲介 | ||
〒810-0073 福岡市中央区舞鶴1丁目1−3 リクルート天神ビル4F
TEL：092-737-1200 FAX：092-737-1233 MAIL：contact@ill-f.co.jp
