| 物件案内書 | ◆LIGNAGE 西区今宿東20‐1期 全1棟（2021年10月下旬完成予定）◆ - 1号棟 |
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| 住所 | 福岡市西区今宿東3-30-27 | ||||
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| 価格 | 4,180万円 | ||||
| 交通 | ＪＲ筑肥線「今宿」駅 徒歩18分/西鉄バス「下青木」停 徒歩11分 | ||||
| 土地 | 面積 | 公簿 155.49m²（47.04坪） | 地目 | 宅地 | |
| 実測 | |||||
| 道路 | 南側6m公道 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担 | 無 | ||||
| 建物 | 構造・規模 | 木造2階建アスファルトシングルフサイディング張 | 種類 | 居宅 | |
| 完成 | 2021年10月下旬完成予定 | ||||
| 延床面積 | 1F | 57.96m² | 2F | 59.62m² | |
| 合計 | 117.58m²（35.57坪） | 間取り | 4LDK | ||
| 間取り内訳 | 1F：LDK18帖、和室4.5帖 2F：洋室7帖、洋室7.5帖、洋室6帖 | ||||
| 駐車場 | 有 | ||||
| 水道 | 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 | |
| 電気・ガス | 電気 | 九州電力 | ガス | オール電化 | |
| 法令上 の制限 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% | ||
| 防火規制 | 建築基準法22条指定区域 | 高度制限 | |||
| その他 | 戸建住環境形成地区 | ||||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 2021年11月予定 | ||
| 設備仕様 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ルーフバルコニー / オール電化 / 浄水器 | ||||
| 備考 | ◎2階全居室ウォークインクローゼット付、収納スペース豊富！ ◎南道路につき日当たり良好です |
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| 学区 | 今宿小学校（約1300ｍ） / 玄洋中学校（約3000ｍ） | 取引形態 | 仲介 | ||
〒810-0073 福岡市中央区舞鶴1丁目1−3 リクルート天神ビル4F
TEL：092-737-1200 FAX：092-737-1233 MAIL：contact@ill-f.co.jp
