| 物件案内書 | ◆KEIAI FiT 東区大岳1期 全2棟（2021年9月中旬完成）◆ - 1号棟 |
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| 住所 | 福岡市東区大岳3丁目13-2 | ||||
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| 価格 | 2,990万円 | ||||
| 交通 | 西鉄バス「久保」停 徒歩3分/ＪＲ香椎線「西戸崎」駅 徒歩28分 | ||||
| 土地 | 面積 | 公簿 165.11m²（49.95坪） | 地目 | 宅地 | |
| 実測 | |||||
| 道路 | 南側約4.9ｍ公道、東側約4.4ｍ公道 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担 | 無 | ||||
| 建物 | 構造・規模 | 木造軸組構造2階建 | 種類 | 居宅 | |
| 完成 | 2021年9月中旬 | ||||
| 延床面積 | 1F | 57.55m² | 2F | 56.31m² | |
| 合計 | 113.86m²（34.44坪） | 間取り | 4LDK | ||
| 間取り内訳 | 1F:LDK20.2帖、洋室4.5帖 2F:洋室8.2+4.7帖、洋室5.2帖、洋室6帖 | ||||
| 駐車場 | 2台無料 | ||||
| 水道 | 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 | |
| 電気・ガス | 電気 | 九州電力 | ガス | プロパンガス | |
| 法令上 の制限 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% | ||
| 防火規制 | 高度制限 | 高さ制限10ｍ | |||
| その他 | 戸建住環境形成地区、戸建住環境形成地区 | ||||
| 現況 | 完成済 | 引渡 | 相談 | ||
| 設備仕様 | フラット３５Sに対応 / 年内入居可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 周辺交通量少なめ | ||||
| 備考 | ◎リビングは20帖超えのゆったりスペース ◎つながる洋室で間取りアレンジも可能 |
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| 学区 | 福岡市立西戸崎小学校（約1394ｍ） / 福岡市立志賀中学校（約494ｍ） | 取引形態 | 仲介 | ||
〒810-0073 福岡市中央区舞鶴1丁目1−3 リクルート天神ビル4F
TEL：092-737-1200 FAX：092-737-1233 MAIL：contact@ill-f.co.jp
