物件案内書 ◆博多区板付7丁目 全1棟(2021年9月中旬完成)◆ - 1号棟
住所 福岡市博多区板付7丁目6-23
価格 3,880万円
交通 JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩10分/西鉄バス「板付7丁目」停 徒歩3分
土地 面積 公簿 122.39m²(37.02坪) 地目 宅地
実測
道路 北東側4.0m公道、南東側3.93~4.0m公道 セットバック部分0.15m2 土地権利 所有権
私道負担
建物 構造・規模 木造サイディング貼ルーフィング葺2階建 種類 居宅
完成 2021年9月中旬
延床面積 1F 55.06m² 2F 45.13m²
合計 100.19m²(30.31坪) 間取り 4LDK
間取り内訳 1F:LDK18帖、和室4.5帖  2F:洋室8.5帖、洋室6帖、洋室5.25帖
駐車場 2台無料
水道 上水道 公営水道 下水道 本下水
電気・ガス 電気 九州電力 ガス 都市ガス
法令上
の制限
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 第二種住居地域
建ぺい率 70% 容積率 160%
防火規制 建築基準法22条指定区域 高度制限 第二種20m高度地区
その他
現況 完成済 引渡 即日
設備仕様 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器
備考 ◎利便性に優れた立地

◎人気の角地物件、日当たり・眺望・通風も良好です
学区 板付小学校(約300m) / 板付中学校(約1000m) 取引形態 仲介
全1区画 外構スペースもきれいに完成しました 現地(2021年10月上旬)撮影

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