| 物件案内書 | ◆FIRST TOWN 南区若久5丁目 全6棟（2021年10月完成）◆ - 2号地 |
|---|
| 住所 | 福岡市南区若久5-18-23 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 価格 | 3,399万円 | ||||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「高宮」バス11分「若久」停 徒歩7分/西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩35分 | ||||
| 土地 | 面積 | 公簿 121.31m²（36.70坪） | 地目 | 宅地 | |
| 実測 | |||||
| 道路 | 北西側 4.21ｍ 42条1項5号道路 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担 | 無 | ||||
| 建物 | 構造・規模 | 木造スレート葺2階建 | 種類 | 居宅 | |
| 完成 | 2021年10月下旬完成 | ||||
| 延床面積 | 1F | 2F | |||
| 合計 | 97.60m²（29.52坪） | 間取り | 4LDK | ||
| 間取り内訳 | 1F：LDK17.75帖、和室5.25帖 2F：洋室6.75帖、洋室6帖、洋室4.5帖 | ||||
| 駐車場 | 2台無料 | ||||
| 水道 | 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 | |
| 電気・ガス | 電気 | 九州電力 | ガス | 都市ガス | |
| 法令上 の制限 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% | ||
| 防火規制 | 高度制限 | ||||
| その他 | |||||
| 現況 | 完成 | 引渡 | 2021年11月予定 | ||
| 設備仕様 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ３階建以上 / 都市ガス / 浄水器 | ||||
| 備考 | ◎並列で2台駐車可能です ◎宅配ボックス付きで荷物の受け取りにも便利です |
||||
| 学区 | 福岡市立東若久小学校（約1118ｍ） / 福岡市立筑紫丘中学校（約1511ｍ） | 取引形態 | 仲介 | ||
〒810-0073 福岡市中央区舞鶴1丁目1−3 リクルート天神ビル4F
TEL：092-737-1200 FAX：092-737-1233 MAIL：contact@ill-f.co.jp
