| 物件案内書 | ◆Cradle garden 東区美和台第6 全2棟（2021年11月完成）◆ - 2号棟 |
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| 住所 | 福岡市東区美和台3丁目18-9 | ||||
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| 価格 | 3,699万円 | ||||
| 交通 | 西鉄貝塚線「三苫」駅 徒歩5分/西鉄バス「美和台二丁目」停 徒歩1分 | ||||
| 土地 | 面積 | 公簿 165.37m²（50.02坪） | 地目 | 宅地 | |
| 実測 | |||||
| 道路 | 北側4.19m公道 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担 | 無 | ||||
| 建物 | 構造・規模 | 木造アスファルトシングル葺2階建て | 種類 | 居宅 | |
| 完成 | 2021年11月上旬完成 | ||||
| 延床面積 | 1F | 53.25m² | 2F | 45.56m² | |
| 合計 | 98.81m²（29.89坪） | 間取り | 4LDK | ||
| 間取り内訳 | 1F:LDK17.3帖、和室5帖 2F：洋室6.7帖、寝室7帖、洋室6.1帖 | ||||
| 駐車場 | 2台無料 | ||||
| 水道 | 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 | |
| 電気・ガス | 電気 | 九州電力 | ガス | 都市ガス | |
| 法令上 の制限 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域建築 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% | ||
| 防火規制 | 建築基準法22条指定区域 | 高度制限 | 建築基準法55条絶対高さ10ｍ | ||
| その他 | 戸建住環境形成地区 | ||||
| 現況 | 完成 | 引渡 | 相談 | ||
| 設備仕様 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | ◎駐車スペース2台可能 ◎3号線も近くて便利な立地、周辺には買い物に便利な商業施設も多数 |
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| 学区 | 美和台小学校（約306ｍ） / 和白丘中学校（約1117ｍ） | 取引形態 | 仲介 | ||
〒810-0073 福岡市中央区舞鶴1丁目1−3 リクルート天神ビル4F
TEL：092-737-1200 FAX：092-737-1233 MAIL：contact@ill-f.co.jp
