| 物件案内書 | ◆Blooming Garden 東区美和台3丁目 全2棟（2021年9月上旬完成）◆ - 1号棟 |
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| 住所 | 福岡市東区美和台3丁目1-9 | ||||
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| 価格 | 3,980万円 | ||||
| 交通 | 西鉄貝塚線「三苫」駅 徒歩7分/西鉄バス「美和台二丁目」停 徒歩2分 | ||||
| 土地 | 面積 | 公簿 194.92m²（58.96坪） | 地目 | 宅地 | |
| 実測 | |||||
| 道路 | 北側14m公道 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担 | 無 | ||||
| 建物 | 構造・規模 | 木造サイディング造シングル葺2階建 | 種類 | 居宅 | |
| 完成 | 2021年9月 | ||||
| 延床面積 | 1F | 2F | |||
| 合計 | 102.88m²（31.12坪） | 間取り | 4LDK | ||
| 間取り内訳 | 1F：LDK16.875帖、和室5.25帖 2F：洋室7.5帖、洋室5.25帖、洋室6帖 | ||||
| 駐車場 | 2台無料 | ||||
| 水道 | 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 | |
| 電気・ガス | 電気 | 九州電力 | ガス | 都市ガス | |
| 法令上 の制限 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域建築 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% | ||
| 防火規制 | 高度制限 | ||||
| その他 | |||||
| 現況 | 完成済 | 引渡 | 即入居可 | ||
| 設備仕様 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即入居可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | ◎ロフト、折上天井、ポップアップ天井等のこだわりの内装に仕上がりました ◎美和台中央公園のすぐ近く、閑静な住宅地 |
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| 学区 | 美和台小学校（約160ｍ） / 和白丘中学校（約1100ｍ） | 取引形態 | 仲介 | ||
〒810-0073 福岡市中央区舞鶴1丁目1−3 リクルート天神ビル4F
TEL：092-737-1200 FAX：092-737-1233 MAIL：contact@ill-f.co.jp
