| 物件案内書 | ◆Cradle garden 南区西長住第3 全4棟（2021年9月下旬完成）◆ - 2号棟 |
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| 住所 | 福岡市南区西長住2-34-13 | ||||
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| 価格 | 3,299万円 | ||||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「薬院」バス22分 西鉄バス「上尾長」停 徒歩3分/地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩41分 | ||||
| 土地 | 面積 | 公簿 145.74m²（44.09坪） | 地目 | 宅地 | |
| 実測 | |||||
| 道路 | 西側約3.34m公道 セットバック部分0.24～5.14m2 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担 | |||||
| 建物 | 構造・規模 | 木造アスファルトシングル葺2階建 | 種類 | 居宅 | |
| 完成 | 2021年9月完成 | ||||
| 延床面積 | 1F | 51.03m² | 2F | 46.17m² | |
| 合計 | 97.20m²（29.40坪） | 間取り | 4LDK | ||
| 間取り内訳 | 1F:LDK15.2帖、和室5.2帖 2F：洋室5.2帖、洋室5.2帖、寝室7.2帖、テレワークルーム3帖 | ||||
| 駐車場 | 2台無料 | ||||
| 水道 | 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 | |
| 電気・ガス | 電気 | 九州電力 | ガス | 都市ガス | |
| 法令上 の制限 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% | ||
| 防火規制 | 建築基準法22条指定区域 | 高度制限 | 絶対高さ10ｍ | ||
| その他 | |||||
| 現況 | 完成済 | 引渡 | 相談 | ||
| 設備仕様 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 | ||||
| 備考 | ◎周辺には買い物に便利な商業施設も多数、スーパー、ドラッグストア、コンビニも揃っています | ||||
| 学区 | 西長住小学校（約623ｍ） / 長丘中学校（約1516ｍ） | 取引形態 | 仲介 | ||
〒810-0073 福岡市中央区舞鶴1丁目1−3 リクルート天神ビル4F
TEL：092-737-1200 FAX：092-737-1233 MAIL：contact@ill-f.co.jp
