| 物件案内書 | ◆FIT 大野城市南ヶ丘3丁目1期 全2棟（2021年10月下旬完成予定）◆ - 1号棟 |
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| 住所 | 大野城市南ヶ丘3-5-18 | ||||
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| 価格 | 3,798万円 | ||||
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「水城」駅 徒歩30分/西鉄バス「南ヶ丘四ツ角」停 徒歩3分 | ||||
| 土地 | 面積 | 公簿 165.61m²（50.10坪） | 地目 | 宅地 | |
| 実測 | |||||
| 道路 | 南側 4.6m公道 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担 | 無 | ||||
| 建物 | 構造・規模 | 木造アスファルトシングル葺2階建 | 種類 | 居宅 | |
| 完成 | 2021年10月下旬完成予定 | ||||
| 延床面積 | 1F | 52.99m² | 2F | 45.95m² | |
| 合計 | 98.94m²（29.93坪） | 間取り | 4LDK | ||
| 間取り内訳 | 1F：LDK16.02帖、洋室4.5帖 2F：洋室6.75帖、洋室6.5帖、洋室5.28帖 | ||||
| 駐車場 | 2台無料 | ||||
| 水道 | 上水道 | 公営 | 下水道 | 本下水 | |
| 電気・ガス | 電気 | 九州電力 | ガス | 集中プロパン | |
| 法令上 の制限 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% | ||
| 防火規制 | 法22条区域 | 高度制限 | 最高高さ10ｍ | ||
| その他 | 外壁後退1ｍ、最低敷地面積165m2 | ||||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 2021年11月中旬予定 | ||
| 設備仕様 | 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | ◎2号棟には書斎、ウォークインクローゼット付き ◎水回り集中設計で家事もはかどります |
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| 学区 | 大野城市立大野南小学校（約400ｍ） / 大野城市立平野中学校（約1100ｍ） | 取引形態 | 仲介 | ||
〒810-0073 福岡市中央区舞鶴1丁目1−3 リクルート天神ビル4F
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