| 物件案内書 | ◆Livele Garden.S 東区美和台第二十四 全2棟（2022年3月中旬完成予定）◆ - 1号棟 |
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| 住所 | 福岡市東区美和台3丁目2-2 | ||||
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| 価格 | 3,898万円 | ||||
| 交通 | 西鉄貝塚線「三苫」駅 徒歩5分/西鉄バス「美和台二丁目」停 徒歩3分 | ||||
| 土地 | 面積 | 公簿 176.05m²（53.26坪） | 地目 | 宅地 | |
| 実測 | |||||
| 道路 | 東側6.2m公道、南側4.2m公道 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担 | 無 | ||||
| 建物 | 構造・規模 | 木造在来軸組工法2階建て | 種類 | 居宅 | |
| 完成 | 2022年3月中旬完成予定 | ||||
| 延床面積 | 1F | 53.41m² | 2F | 55.89m² | |
| 合計 | 111.78m²（33.81坪） | 間取り | - | ||
| 間取り内訳 | 1F:LDK16帖、洋風和室4.5帖 2F:洋室6帖、洋室7.63帖、洋室6帖 | ||||
| 駐車場 | 2台無料 | ||||
| 水道 | 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 | |
| 電気・ガス | 電気 | 九州電力 | ガス | 都市ガス | |
| 法令上 の制限 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% | ||
| 防火規制 | 高度制限 | ||||
| その他 | |||||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 2022年3月下旬予定 | ||
| 設備仕様 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 | ||||
| 備考 | ◎商業施設も車ですぐ 行きやすいです ◎広々ウォークインクローゼットが魅力です |
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| 学区 | 美和台小学校（約180ｍ） / 和白丘中学校（約1200ｍ） | 取引形態 | 仲介 | ||
〒810-0073 福岡市中央区舞鶴1丁目1−3 リクルート天神ビル4F
TEL：092-737-1200 FAX：092-737-1233 MAIL：contact@ill-f.co.jp
