物件案内書 ◆KEIAI FiT 太宰府市朱雀1期 全3棟(2021年12月完成予定)◆ - 1号棟
住所 太宰府市朱雀1-11-2
価格 3,890万円
交通 西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅 徒歩13分/西鉄バス「日経大前」停 徒歩5分
土地 面積 公簿 160.09m²(48.43坪) 地目 宅地
実測
道路 南側約5m市道、東側約5.7m市道、北側約4m法外道路 土地権利 所有権
私道負担
建物 構造・規模 木造軸組み構造2階建て 種類 居宅
完成 2021年12月予定
延床面積 1F 57.13m² 2F 48.02m²
合計 105.15m²(31.81坪) 間取り 4LDK
間取り内訳 1F:LDK15.6帖、和室5帖  2F:洋室8帖、洋室6帖、洋室6.5帖
駐車場
水道 上水道 公営水道 下水道 本下水
電気・ガス 電気 九州電力 ガス 都市ガス
法令上
の制限
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
防火規制 高度制限 絶対20m高度地区
その他 建築基準法第22条指定区域
現況 建築中 引渡 2021年12月予定
設備仕様 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 高台に立地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
備考 ◎南東向きで陽当たり良好

◎中庭やスカイバルコニー付きの棟もございます♪
学区 太宰府市立太宰府小学校(約2240m) / 太宰府市立太宰府中学校(約1290m) 取引形態 仲介
南向きで陽当たり良好♪ 2、3号棟は人気の角地です 12月完成予定 現地(2021年9月下旬)撮影

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