| 物件案内書 | ◆KEIAI FiT 太宰府市朱雀1期 全3棟（2021年12月完成予定）◆ - 1号棟 |
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| 住所 | 太宰府市朱雀1-11-2 | ||||
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| 価格 | 3,890万円 | ||||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅 徒歩13分/西鉄バス「日経大前」停 徒歩5分 | ||||
| 土地 | 面積 | 公簿 160.09m²（48.43坪） | 地目 | 宅地 | |
| 実測 | |||||
| 道路 | 南側約5m市道、東側約5.7m市道、北側約4m法外道路 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担 | 無 | ||||
| 建物 | 構造・規模 | 木造軸組み構造2階建て | 種類 | 居宅 | |
| 完成 | 2021年12月予定 | ||||
| 延床面積 | 1F | 57.13m² | 2F | 48.02m² | |
| 合計 | 105.15m²（31.81坪） | 間取り | 4LDK | ||
| 間取り内訳 | 1F：LDK15.6帖、和室5帖 2F：洋室8帖、洋室6帖、洋室6.5帖 | ||||
| 駐車場 | 有 | ||||
| 水道 | 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 | |
| 電気・ガス | 電気 | 九州電力 | ガス | 都市ガス | |
| 法令上 の制限 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 防火規制 | 高度制限 | 絶対20ｍ高度地区 | |||
| その他 | 建築基準法第22条指定区域 | ||||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 2021年12月予定 | ||
| 設備仕様 | 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| 備考 | ◎南東向きで陽当たり良好 ◎中庭やスカイバルコニー付きの棟もございます♪ |
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| 学区 | 太宰府市立太宰府小学校（約2240ｍ） / 太宰府市立太宰府中学校（約1290ｍ） | 取引形態 | 仲介 | ||
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