| 物件案内書 | ◆Blooming Garden 太宰府市高雄2期 全1棟（2021年10月上旬完成）◆ - 1号棟 |
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| 住所 | 太宰府市高雄5-19-29 | ||||
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| 価格 | 3,280万円 | ||||
| 交通 | 西鉄大牟田「朝倉街道」駅 徒歩24分/太宰府市コミュニティバス「高雄」停 徒歩3分 | ||||
| 土地 | 面積 | 公簿 162.75m²（49.23坪） | 地目 | 宅地 | |
| 実測 | |||||
| 道路 | 西側4.6m公道 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担 | 無 | ||||
| 建物 | 構造・規模 | 木造サイディング造シングル葺2階建 | 種類 | 居宅 | |
| 完成 | 2021年10月上旬 | ||||
| 延床面積 | 1F | 2F | |||
| 合計 | 103.92m²（31.44坪） | 間取り | 4LDK | ||
| 間取り内訳 | 1F：LDK18帖、和室5.25帖 2F：洋室7帖、洋室6帖、洋室5.25帖 | ||||
| 駐車場 | 2台無料 | ||||
| 水道 | 上水道 | 公営 | 下水道 | 本下水 | |
| 電気・ガス | 電気 | 九州電力 | ガス | 都市ガス | |
| 法令上 の制限 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% | ||
| 防火規制 | 高度制限 | ||||
| その他 | |||||
| 現況 | 完成済 | 引渡 | 即日 | ||
| 設備仕様 | 高台に立地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / オートバス / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / フラット３５Sに対応 / 専用庭 / 南庭 / 庭 / ２階建 / ウォークインクローゼット / 床下収納 / 全居室収納 / シューズインクローク / スマートキー / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / ＴＶモニタ付インターホン / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 都市ガス / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 即入居可 | ||||
| 備考 | ◎折上天井や吹抜で高級感溢れる空間 ◎公園も近いのでお子様も嬉しい立地です |
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| 学区 | 太宰府市立太宰府南小学校（950ｍ） / 太宰府市立太宰府市東中学校（1200ｍ） | 取引形態 | 仲介 | ||
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