| 物件案内書 | ◆Blooming Garden 南区花畑2丁目 全4棟（2021年10月上旬完成）◆ - 3号棟 |
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| 住所 | 福岡市南区花畑2丁目26 | ||||
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| 価格 | 3,480万円 | ||||
| 交通 | 西鉄大牟田「高宮」駅 バス16分 「花畑２丁目」停 徒歩2分/西鉄大牟田「大橋」駅 徒歩51分 | ||||
| 土地 | 面積 | 公簿 100.58m²（30.43坪） | 地目 | 宅地 | |
| 実測 | |||||
| 道路 | 西側 5.12m公道、南側4.00ｍ私道 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担 | 無 | ||||
| 建物 | 構造・規模 | 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建て | 種類 | 居宅 | |
| 完成 | 2021年10月上旬完成 | ||||
| 延床面積 | 1F | 2F | |||
| 合計 | 99.57m²（30.12坪） | 間取り | 4LDK | ||
| 間取り内訳 | 1F：LDK17.0帖、和室4帖 2F：洋室7.0帖、洋室6帖、洋室5.25帖 | ||||
| 駐車場 | 2台無料 | ||||
| 水道 | 上水道 | 公営 | 下水道 | 本下水 | |
| 電気・ガス | 電気 | 九州電力 | ガス | 都市ガス | |
| 法令上 の制限 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 防火規制 | 高度制限 | ||||
| その他 | |||||
| 現況 | 閑静 | 引渡 | 即日 | ||
| 設備仕様 | 整形地 / 閑静な住宅地 / 角地 / 都市近郊 / 南側道路面す / オートバス / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / 浴室に窓 / 南向き / 通風良好 / 陽当り良好 / ２階建 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ウォークインクローゼット / 床下収納 / 全居室収納 / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / ＴＶモニタ付インターホン / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 節水型トイレ / 都市ガス / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 複層ガラス / | ||||
| 備考 | ◎折上天井、ポップアップ天井等のこだわりの内装に仕上がりました ◎利便性の高い立地でファミリー層にもお勧めです。 |
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| 学区 | 福岡市立花畑小学校（約550ｍ） / 福岡市立柏原中学校（約800ｍ） | 取引形態 | 仲介 | ||
〒810-0073 福岡市中央区舞鶴1丁目1−3 リクルート天神ビル4F
TEL：092-737-1200 FAX：092-737-1233 MAIL：contact@ill-f.co.jp
