| 物件案内書 | ◆Blooming Garden 東区美和台1丁目 全1棟（2021年10月完成）◆ - 1号棟 |
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| 住所 | 福岡市東区美和台1-20-13 | ||||
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| 価格 | 4,080万円 | ||||
| 交通 | 西鉄バス 「美和台公民館前」停 徒歩5分/鹿児島線「福工大前」駅 徒歩18分 | ||||
| 土地 | 面積 | 公簿 211.25m²（63.90坪） | 地目 | 宅地 | |
| 実測 | |||||
| 道路 | 北側 4.97m公道 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担 | 無 | ||||
| 建物 | 構造・規模 | 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建 | 種類 | 居宅 | |
| 完成 | 2021年10月完成 | ||||
| 延床面積 | 1F | 2F | |||
| 合計 | 103.91m²（31.43坪） | 間取り | 4LDK | ||
| 間取り内訳 | 1F：LDK18.0帖、和室6.0帖 2F：洋室8.125帖、洋室6.125帖、洋室5.25帖 | ||||
| 駐車場 | 2台無料 | ||||
| 水道 | 上水道 | 公営 | 下水道 | 本下水 | |
| 電気・ガス | 電気 | 九州電力 | ガス | 都市ガス | |
| 法令上 の制限 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% | ||
| 防火規制 | 高度制限 | ||||
| その他 | 戸建て住環境形成地区 | ||||
| 現況 | 完成 | 引渡 | 相談 | ||
| 設備仕様 | 土地50坪以上 / オートバス / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / 全室２面採光 / 南庭 / 庭 / ２階建 / 小学校 徒歩10分以内 / 床下収納 / 全居室収納 / スマートキー / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / ＬＤＫ１８畳以上 / 和室 / ＴＶモニタ付インターホン / ２沿線以上利用可 / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 都市ガス / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 省エネ給湯器 / | ||||
| 備考 | ◎お車で５分ほど行けば飲食店も多数あります。 ◎開放感のある吹抜のある素敵な新築戸建てです。 |
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| 学区 | 福岡市立美和台小学校（約550ｍ） / 福岡市立和白丘中学校（約400ｍ） | 取引形態 | 仲介 | ||
〒810-0073 福岡市中央区舞鶴1丁目1−3 リクルート天神ビル4F
TEL：092-737-1200 FAX：092-737-1233 MAIL：contact@ill-f.co.jp
