| 物件案内書 | ◆KEIAI FiT 糟屋郡新宮町美咲1期 全1棟（2022年1月上旬完成予定）◆ - 1号棟 |
|---|
| 住所 | 糟屋郡新宮町美咲3-4-26 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 価格 | 4,390万円 | ||||
| 交通 | 鹿児島線「福工大前」駅 徒歩14分/西鉄バス「人丸」停 徒歩4分 | ||||
| 土地 | 面積 | 公簿 167.62m²（50.70坪） | 地目 | 宅地 | |
| 実測 | |||||
| 道路 | 西側4.2m公道 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担 | 無 | ||||
| 建物 | 構造・規模 | 木造軸組構造2階建て | 種類 | 居宅 | |
| 完成 | 2022年1月上旬完成予定 | ||||
| 延床面積 | 1F | 2F | |||
| 合計 | 104.74m²（31.68坪） | 間取り | 4LDK | ||
| 間取り内訳 | 1F:LDK15.5帖、和室6帖 2F:洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室7帖 | ||||
| 駐車場 | 2台無料 | ||||
| 水道 | 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 | |
| 電気・ガス | 電気 | 九州電力 | ガス | プロパンガス | |
| 法令上 の制限 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域、第1種住居地域 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% | ||
| 防火規制 | 建築基準法22条指定区域 | 高度制限 | 最高の高さ10ｍ | ||
| その他 | 最低敷地面積200㎡、外壁後退1.5ｍ | ||||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 2022年1月中旬予定 | ||
| 設備仕様 | 整形地 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 土地50坪以上 / オートバス / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 周辺交通量少なめ / 小学校 徒歩10分以内 / ウォークインクローゼット / 床下収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / ＴＶモニタ付インターホン / 駅まで平坦 / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / | ||||
| 備考 | ◎西鉄バス「人丸」停徒歩4分 ◎小学校・中学校も歩いてすぐの安心な立地 |
||||
| 学区 | 新宮小学校（約324ｍ） / 新宮中学校（約679ｍ） | 取引形態 | 仲介 | ||
〒810-0073 福岡市中央区舞鶴1丁目1−3 リクルート天神ビル4F
TEL：092-737-1200 FAX：092-737-1233 MAIL：contact@ill-f.co.jp
