| 物件案内書 | ◆Cradle garden 東区奈多第5 全2棟（2021年11月下旬完成予定）◆ - 2号棟 |
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| 住所 | 福岡市東区奈多2丁目6 | ||||
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| 価格 | 3,399万円 | ||||
| 交通 | JR海の中道線「奈多」駅 徒歩7分/西鉄バス「奈多」停 徒歩6分 | ||||
| 土地 | 面積 | 公簿 168.31m²（50.91坪） | 地目 | 宅地 | |
| 実測 | |||||
| 道路 | 南西側4.18～4.19ｍ公道 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担 | 無 | ||||
| 建物 | 構造・規模 | 木造アスファルトシングル葺2階建て | 種類 | 居宅 | |
| 完成 | 2021年11月下旬完成予定 | ||||
| 延床面積 | 1F | 52.24m² | 2F | 48.8m² | |
| 合計 | 101.04m²（30.56坪） | 間取り | 4LDK | ||
| 間取り内訳 | 1Ｆ：LDK17帖、和室5帖 2Ｆ：洋室8.7帖、洋室6.2帖、洋室5帖 | ||||
| 駐車場 | 2台無料 | ||||
| 水道 | 上水道 | 公営 | 下水道 | 本下水 | |
| 電気・ガス | 電気 | 九州電力 | ガス | オール電化 | |
| 法令上 の制限 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 50→40% | 容積率 | 80% | ||
| 防火規制 | 法第22条区域 | 高度制限 | 絶対高さ10ｍ | ||
| その他 | 戸建住環境形成地区特別用途地区、不整形地（1号棟） | ||||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 2021年12月上旬予定 | ||
| 設備仕様 | 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 角地 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / オートバス / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / 浴室に窓 / 通風良好 / 陽当り良好 / フラット３５Sに対応 / 海まで2km以内 / ２階建 / 隣家との間隔が大きい / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ウォークインクローゼット / 床下収納 / 全居室収納 / 全居室フローリング / ＬＤＫ１８畳以上 / ＴＶモニタ付インターホン / 南面バルコニー / ２面以上バルコニー / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浄水器 / ＩＨクッキングヒーター / 省エネルギー対策 / オール電化 / 複層ガラス / | ||||
| 備考 | ◎1号棟オールフローリング 2階に洋室4室ございます ◎2号棟リビングスルー階段や独立ファミリークローク |
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| 学区 | 福岡市立奈多小学校（約702ｍ） / 福岡市立和白中学校(約748ｍ） | 取引形態 | 仲介 | ||
〒810-0073 福岡市中央区舞鶴1丁目1−3 リクルート天神ビル4F
TEL：092-737-1200 FAX：092-737-1233 MAIL：contact@ill-f.co.jp
