| 物件案内書 | ◆GRAFARE 早良区梅林4期 全4棟（2021年9月下旬完成）◆ - 2号棟 |
|---|
| 住所 | 福岡市早良区梅林6-13-18 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | ||||
| 交通 | 地下鉄七隈線「梅林」駅 徒歩11分/西鉄バス「野芥」停 徒歩5分 | ||||
| 土地 | 面積 | 公簿 146.40m²（44.29坪） | 地目 | 宅地 | |
| 実測 | |||||
| 道路 | 南側4m公道 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担 | セットバック1.28㎡ | ||||
| 建物 | 構造・規模 | 木造サイディング貼スレート葺2階建 | 種類 | 居宅 | |
| 完成 | 2021年9月末完成 | ||||
| 延床面積 | 1F | 2F | |||
| 合計 | 86.94m²（26.30坪） | 間取り | 3LDK | ||
| 間取り内訳 | 1F:LDK17.25帖 2F:洋室7帖、洋室6帖、洋室5.25帖 | ||||
| 駐車場 | 有 | ||||
| 水道 | 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 | |
| 電気・ガス | 電気 | 九州電力 | ガス | 都市ガス | |
| 法令上 の制限 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% | ||
| 防火規制 | 高度制限 | ||||
| その他 | |||||
| 現況 | 完成済 | 引渡 | 即日 | ||
| 設備仕様 | 南側道路面す / オートバス / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / 浴室に窓 / 全室２面採光 / ２階建 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / 納戸 / シューズインクローク / 建設住宅性能評価書（新築時） / ＬＤＫ１５畳以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 都市ガス / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 即入居可 | ||||
| 備考 | ◎カースペース3台駐車可能！南道路なので陽当り良好です ◎周辺にはスーパーや病院も揃う住環境に優れた立地 |
||||
| 学区 | 取引形態 | 仲介 | |||
〒810-0073 福岡市中央区舞鶴1丁目1−3 リクルート天神ビル4F
TEL：092-737-1200 FAX：092-737-1233 MAIL：contact@ill-f.co.jp
