| 物件案内書 | ◆FIT 太宰府市宰府5丁目 全1棟（2022年2月下旬完成予定）◆ - 1号棟 |
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| 住所 | 太宰府市宰府5丁目14-31 | ||||
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| 価格 | 3,398万円 | ||||
| 交通 | 西鉄太宰府「太宰府」 駅 徒歩12分/西鉄バス 老人ホーム前 徒歩1分 | ||||
| 土地 | 面積 | 公簿 180.61m²（54.63坪） | 地目 | 宅地 | |
| 実測 | |||||
| 道路 | 東側5.12m公道 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担 | 無 | ||||
| 建物 | 構造・規模 | 木造アスファルトシングル葺2階建て | 種類 | 居宅 | |
| 完成 | 2022年2月下旬完成予定 | ||||
| 延床面積 | 1F | 61.27m² | 2F | 55.48m² | |
| 合計 | 116.75m²（35.32坪） | 間取り | 4LDK | ||
| 間取り内訳 | 1F:LDK18帖、和室5帖 2F:洋室6.5帖、洋室9.5帖、洋室6帖 | ||||
| 駐車場 | 2台無料 | ||||
| 水道 | 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 | |
| 電気・ガス | 電気 | 九州電力 | ガス | 個別プロパンガス | |
| 法令上 の制限 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% | ||
| 防火規制 | 建築基準法第22条指定区域 | 高度制限 | 絶対20ｍ高度地区 | ||
| その他 | 景観地区 | ||||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 2022年3月中旬予定 | ||
| 設備仕様 | 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / オートバス / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / 浴室に窓 / 南向き / 全室２面採光 / 通風良好 / 陽当り良好 / 南庭 / 庭 / 山が見える / ２階建 / 周辺交通量少なめ / ウォークインクローゼット / 床下収納 / ＬＤＫ１８畳以上 / 和室 / ＴＶモニタ付インターホン / 南面バルコニー / ２面以上バルコニー / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / システムキッチン / 対面式キッチン / 浄水器 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 複層ガラス / | ||||
| 備考 | ◎歴史深い太宰府でゆっくり散策も楽しめます ◎2階には広めの洋室が3部屋。 |
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| 学区 | 太宰府小学校（約1000ｍ） / 太宰府中学校（約2200ｍ） | 取引形態 | 仲介 | ||
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