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◆KEIAI　南区曰佐1期　全6棟（2019年5月下旬完成予定）◆

総合評価

4.0

駅徒歩:3 / 土地面積:4 / 建物面積:5

2,998万円～ 3,598万円 / 4LDK ～ 4LDK / 土地：136.06㎡～ 146.11㎡
建物：102.67㎡～ 106.99㎡ / 福岡市南区日佐3丁目6-1 / 西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩23分

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ファミリー世帯の多い閑静な住宅街♪小中学校・コンビニ・ホームセンターが徒歩圏内で便利な立地！

デザイナーズ仕様のお洒落な戸建です☆彡

全6棟、ただいま建築中です！（2019年4月下旬撮影）お洒落なデザイナーズ仕様に仕上がる予定です♪お問い合わせお待ちしております！

前面道路：東側5.634～6.375m公道（3、6号棟のみ接道）

キッチンはリビングを見渡せる対面式です。人気のシステムキッチンは収納力も◎（同仕様）

浴室暖房乾燥機付きのバスルームで一日の疲れも癒されます（同仕様）

トイレは1.2Ｆともございます。手すりがあるなど、ちょっとした配慮も嬉しいですね☆（同仕様）

食器洗浄乾燥機付きで家事もスムーズ（同仕様）

バスオートシステム付（同仕様）

TVモニター付きインターホンで防犯上も安心です（同仕様）

現地1号棟。1号棟は洋室2部屋に便利なウォークインクローゼットを設置♪広い洗面室やシューズインクロークが特徴です。

現地2号棟。キッチン横にスタディカウンターを設け、お子様のお勉強時だけでなく奥様の作業スペースとしてもお使いいただけます♪

現地3号棟。嬉しいキッチンパントリー付き♪寝室には2つのウォークインクローゼットを設置いたします☆彡

現地4号棟。3つの洋室にわたる広々バルコニーが特徴♪キッチンパントリーやウォークインクローゼットも設置いたします☆

現地5号棟。広い洗面室やキッチンパントリー、約10帖の寝室が特徴の5号棟♪

現地6号棟。3つの洋室にわたる広々バルコニーやウォークインクローゼット、キッチン収納など便利な特徴を備えています♪

前面道路：私道

保育園・小学校・中学校のご紹介☆彡

柳瀬保育園：徒歩8分（569ｍ）

曰佐小学校：徒歩9分（660ｍ）

曰佐中学校：徒歩6分（440ｍ）

周辺の生活施設のご紹介☆彡

マルキョウ　曰佐店：徒歩14分（1100ｍ）

サニー　日の出町店：徒歩18分（1400ｍ）

ドラッグ新生堂弥永店：徒歩10分（727ｍ）

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間取り図・価格

1号棟

価格	3,298万円
間取り	4LDK
土地面積	141.96㎡（42.94坪）
建物面積	106.99㎡（32.36坪）
建ぺい率	60%
容積率	100%

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お支払い例

毎月（年12回）約8.5万円 / ボーナス時加算0円
頭金0円、借入額 3,298万円、年利0.43％、返済期間35年

2号棟

価格	3,498万円
間取り	4LDK
土地面積	146.05㎡（44.18坪）
建物面積	104.33㎡（31.56坪）
建ぺい率	60%
容積率	100%

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お支払い例

毎月（年12回）約9.0万円 / ボーナス時加算0円
頭金0円、借入額 3,498万円、年利0.43％、返済期間35年

3号棟

価格	3,598万円
間取り	4LDK
土地面積	146.11㎡（44.20坪）
建物面積	105.15㎡（31.81坪）
建ぺい率	60%
容積率	100%

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お支払い例

毎月（年12回）約9.2万円 / ボーナス時加算0円
頭金0円、借入額 3,598万円、年利0.43％、返済期間35年

4号棟

価格	2,998万円
間取り	4LDK
土地面積	146.11㎡（44.20坪）
建物面積	105.15㎡（31.81坪）
建ぺい率	60%
容積率	100%

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お支払い例

毎月（年12回）約7.7万円 / ボーナス時加算0円
頭金0円、借入額 2,998万円、年利0.43％、返済期間35年

5号棟

価格	3,198万円
間取り	4LDK
土地面積	137.39㎡（41.56坪）
建物面積	102.67㎡（31.06坪）
建ぺい率	60%
容積率	100%

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お支払い例

毎月（年12回）約8.2万円 / ボーナス時加算0円
頭金0円、借入額 3,198万円、年利0.43％、返済期間35年

6号棟

価格	3,298万円
間取り	4LDK
土地面積	136.06㎡（41.16坪）
建物面積	105.57㎡（31.93坪）
建ぺい率	60%
容積率	100%

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お支払い例

毎月（年12回）約8.5万円 / ボーナス時加算0円
頭金0円、借入額 3,298万円、年利0.43％、返済期間35年

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

周辺環境

春日須玖郵便局：徒歩6分（474ｍ）

福岡銀行昇町支店：徒歩14分（1100ｍ）

博多南駅：徒歩26分（2060ｍ）

物件情報

物件名	◆KEIAI　南区曰佐1期　全6棟（2019年5月下旬完成予定）◆
住所	福岡市南区日佐3丁目6-1 [地図を見る]	交通	西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩23 分 JR鹿児島本線「博多南」駅徒歩26 分
価格	2,998万円～ 3,598万円	間取り	4LDK ～ 4LDK
土地面積	136.06㎡～ 146.11㎡（41.16坪～ 44.20坪）	建物面積	102.67㎡～ 106.99㎡（31.06坪～ 32.36坪）
駐車場	2台無料	駐車料	-
建ぺい率	60% ～ 60%	容積率	100% ～ 100%
完成時期（築年月）	2019年5月下旬完成予定	現況	建築中
取引態様	仲介	引き渡し	2019年6月中旬予定
特徴・設備	省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 年内入居可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー
備考	◆建物最長20年保証　耐震等級・維持管理対策等級・劣化対策等級・低ホルムアルデヒト発散対策等級→すべて最高等級取得☆一次エネルギー消費量等級4を取得 ◆省エネ構造　屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と床に“水に強い高性能の成型断熱材”ポリスチレンフォームを採用、断熱・気密・通気性を良くしています ◆エコジョーズ　地球にも家計にも優しい給湯器 ◆住宅性能評価　安心安全な住まい　防犯性にも優れています ◆壁通気工法・基礎パッキン工法・防蟻処理・バリアフリー・ベタ基礎　☆未完成物件の場合→同仕様物件のご案内も可能☆ ◆ご案内・物件資料のご請求はお気軽にどうぞ

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ご購入希望時期	至急3ヶ月以内6ヶ月以内1年以内未定
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お電話番号
ご希望の連絡方法	メール電話
ご希望の連絡時間帯	時から時までの間を希望

◆大野城市南ヶ丘3丁目　全1棟（2019年6月中旬完成予定）◆

総合評価

5.0

駅徒歩:5 / 土地面積:5 / 建物面積:5

2,998万円～ 3,598万円 / 4LDK ～ 4LDK / 土地：136.06㎡～ 163.81㎡
建物：98.12㎡～ 105.57㎡ / 大野城市南ヶ丘3丁目22-25 / 西鉄天神大牟田線「下大利」バス9分「緑ケ丘」停徒歩3分

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住環境に優れた、成熟な街並みの住宅街。

収納スペース豊富な仕様♪カースペースは2台分確保！

全1棟、ただいま建築中です！（2019年4月撮影）人気エリアのためお問い合わせはお早めに♪

17帖のリビング。陽当りも良く、落ち着くリビング！ご家族が自然と集まりたくなる空間を目指しました☆彡（同仕様）

対面式キッチン。ご家族や、ご友人と楽しく会話をしながら、料理ができます♪（同仕様）

広々したバスルームはお子様と一緒に入っても余裕の広さです。大きな窓も付いています☆（同仕様）

三面鏡仕様の洗面台は収納スペースもバッチリ確保♪（同仕様）

トイレは1，2階共ウォシュレット付きトイレ☆彡小窓も付いているので、換気ができるのは嬉しいですね♪（同仕様）

洋室7帖のウォークインクローゼット。大容量収納可能なのでスッキリと片付きます（*^_^*）

和室5.25帖。リビング又は玄関からアクセス可能な2WAYタイプ（*^_^*）応接間としてや、お子様のお昼寝の場所としても最適です☆彡

前面道路：南東側4.6m公道