現在の賃貸管理にご不満はございませんか？
管理費の設定は、物件の規模や設備、立地条件、そして市場の動向に基づいて行うのが一般的です。初めに、物件の維持に必要な経費や、共用部分の光熱費、清掃費、設備の点検・保守費などを詳細に把握することが重要です。これに、予期せぬトラブルや将来的な修繕費用の予算を加え、適切な管理費を算出します。
見直しのタイミングとしては、物件の大規模修繕の際や、管理会社との契約更新時、または周辺の市場動向が大きく変わった時などが考えられます。また、住民からの要望や不満が多くなった場合も、見直しの良い機会となります。
私たちアイルはオーナー様と共に管理費の設定や見直しを行うことで、物件の維持と住民の満足度を両立させる方向性を見つけるサポートをいたします。
空室・確定申告・管理内容でお困りのオーナー様、私達にご相談ください。
分譲一室からも承っております。
