現在の賃貸管理にご不満はございませんか？
物件のメンテナンス費用の経費計上には、いくつかの重要なルールがあります。まず、メンテナンス費用は物件の価値維持や修繕に直接関連する必要があります。これには、建物の定期的な点検、修理、改善工事などが含まれます。
次に、これらの費用は実際に支出されたものでなければなりません。見積もりや予定されている費用は計上できません。また、費用はその年度に発生したものに限られ、過去や未来の支出は含められません。
さらに、メンテナンス費用は賃貸物件の運営に直接関係している必要があります。例えば、個人的な使用のための修繕は経費計上できません。
これらのルールに従い、適切な文書管理を行うことが重要です。領収書や契約書など、支出を証明できる文書はすべて保存しておくべきです。
物件のメンテナンス費用の経費計上についてより詳しいアドバイスが必要な場合は、当社にご相談ください。アイルでは、賃貸物件の運営に関わる財務面でのサポートを提供しております。
空室・確定申告・管理内容でお困りのオーナー様、私達にご相談ください。
分譲一室からも承っております。
