現在の賃貸管理にご不満はございませんか？
長期賃貸と短期賃貸では、税務上いくつかの違いがあります。長期賃貸は一般に、1年以上の契約期間を指し、安定した収益源として扱われます。これに対し、短期賃貸は数日から数ヶ月の短い契約期間で、収益の変動が大きいことが特徴です。
税務上の違いは、所得の種類や減価償却の計算方法、経費の認識の仕方に現れます。長期賃貸は「不動産所得」として、短期賃貸は多くの場合「事業所得」に分類され、それぞれに応じた税率や控除の適用が異なります。また、短期賃貸の場合、より頻繁なメンテナンスや管理の必要性から、経費の計上が増えることもあります。
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