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物件オーナー様からのよくあるご質問(FAQ)

Q. 賃貸経営の決算報告で注意すべき点は何ですか?

A.

賃貸経営の決算報告における注意点は以下の通りです。

1. 正確な収入・支出の把握
賃貸収入や管理費、修繕費など、すべての収入と支出を正確に計上することが重要です。これにより、実際の収益性を正確に把握できます。

2. 税務上の適切な処理
賃貸経営に関連する税金(固定資産税、所得税など)の計算と支払いを適切に行う必要があります。また、特定の経費が税務上の控除対象になるかどうかを確認することも重要です。

3. リーガルチェック
契約違反や法律上の問題がないかを確認し、必要に応じて法的アドバイスを受けることが望ましいです。

4. 資産価値の評価
物件の現在の市場価値と将来の価値を把握し、適切な資産管理を行うことが重要です。

5. 予算計画との照合
実際の収支を予算計画と照らし合わせ、偏差があればその原因を分析し、将来の計画に反映させることが肝要です。

これらの点に留意し、適切な決算報告を行うことで、賃貸経営の健全性を維持し、将来的な戦略立案に役立てることができます。さらなる詳細やサポートが必要な場合は、アイルにご相談ください。

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