現在の賃貸管理にご不満はございませんか？
賃貸経営の税務でよく見落とされがちなポイントには、以下のようなものがあります。
１．必要経費の適切な計上
賃貸経営における様々な経費（修繕費、広告宣伝費、管理費など）は、適切に計上することで税負担を軽減できますが、これらを適切に記録し、計上することを怠ると税務上のメリットを逃すことになります。
２．減価償却の適用漏れ
物件や改修にかかった費用に対する減価償却は、長期にわたって経費として計上できるため、税負担を軽減します。しかし、これらの適用を見落とすと、税務上の利益を得られません。
３．譲渡所得税の誤算
物件売却時の利益に対する税金計算で、取得費や売却にかかる費用を正確に把握しないと、実際よりも高い税金を支払うことになる可能性があります。
４．節税対策の見落とし
税制改正による節税対策や特例措置の活用を見落とすことで、税負担軽減のチャンスを逃すことがあります。
これらのポイントを押さえ、経費の適切な管理と計上、最新の税制改正情報の把握を行うことが、賃貸経営の税務での成功への鍵となります。専門家との定期的な相談を通じて、見落としのない税務管理を心がけましょう。
不明瞭な点や複雑なケースでは、税理士などの専門家に相談することをお勧めします。
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分譲一室からも承っております。
