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物件オーナー様からのよくあるご質問(FAQ)

Q. 賃貸経営で利用できる減税措置は何がありますか?

A.

賃貸経営で利用できる減税措置には、以下のようなものがあります。

1.減価償却費
賃貸物件の建物や設備投資に対して、耐用年数に応じた減価償却を行い、税負担を軽減できます。

2.修繕費
物件の維持管理に必要な修繕費は、経費として計上でき、所得を減少させます。

3.小規模宅地等の特例
住宅用地や貸家用地など、特定の条件を満たす宅地について、固定資産税の軽減措置が適用される場合があります。

4.固定資産税の軽減
新築物件や環境を考慮した改修を施した物件は、一定期間固定資産税が軽減されることがあります。

5.投資促進税制
特定のエネルギー効率向上設備やバリアフリー改修に対する投資は、税額控除や特別償却の対象になることがあります。

これらの減税措置を活用することで、賃貸経営の税負担を軽減し、収益性を向上させることが可能です。
ただし、各措置には適用条件があり、時期や改正によって内容が変更されることがあるため、最新の税制や専門家のアドバイスを参考にすることが重要です。

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