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物件オーナー様からのよくあるご質問(FAQ)

Q. 家賃の値上げに際して、税金への影響はありますか?

A.

家賃の値上げが税金に与える影響は主に、収入増加による所得税および住民税の増加です。
家賃を値上げすることで得られる賃貸収入が増えると、その分、不動産から得られる所得が増加します。
所得が増えると、それに応じて支払うべき所得税および住民税の額も増えることになります。税金の計算は、年間の総収入から必要経費を差し引いた課税所得に基づいて行われるため、家賃収入の増加は直接的に課税所得の増加につながります。

ただし、この収入増加による税金の増加分は、賃貸経営における収益性の向上とバランスを取る必要があります。
また、家賃値上げを実施する際には、市場の状況、物件の位置や条件、テナントとの契約内容なども慎重に検討する必要があります。

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