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物件オーナー様からのよくあるご質問(FAQ)

Q. 入居者から受け取った礼金の税務上の処理方法とその条件について教えてください。

A.

入居者から受け取る礼金は、不動産賃貸業における一時的な収入として扱われます。税務上、この礼金は収入として計上し、所得税の申告対象となります。賃貸契約の開始時に一度だけ受け取る非定期的な収入であるため、通常の家賃収入とは区別して管理する必要があります。

礼金の収入は、受け取った年度の総収入に加算され、その年の事業所得の一部として計上されます。経費と直接関連付けることが難しいため、特定のコストや支出をこの収入から直接差し引くことはできません。

正確な記録を保持し、税務申告時にこれらの収入を適切に申告することが、税務上の適切な処理を確実にするために必要です。疑問や不明点がある場合は、税務の専門家に相談し、正しい手続きを確認することをお勧めします。正確な申告は、将来的な税務調査に備える上での安全策となります。

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