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物件オーナー様からのよくあるご質問(FAQ)

Q. 家賃収入以外の収益を生む方法やアイディアは?

A.

家賃収入以外の収益を生む方法やアイディアについて、以下のポイントを参考にしてください。

まず、駐車場収入の確保です。空きスペースを駐車場として提供することで、追加の収益を得ることができます。特に都市部では駐車場の需要が高いため、安定した収入源となります。

次に、共用部の活用です。エントランスやロビーに自動販売機を設置することで、小さな収益を得ることができます。また、宅配ボックスの利用料金を設定することも検討できます。

また、広告スペースの提供も効果的です。建物の外壁や共用部に広告スペースを設け、企業や店舗に貸し出すことで収益を得ることができます。特に交通量の多いエリアでは、高い広告収入が期待できます。

さらに、賃貸のマンスリーマンションや民泊としての活用も一つの方法です。短期賃貸の需要が高まっている中で、空室を短期間で貸し出すことで高い収益を得ることが可能です。ただし、地域の条例や規制を確認し、適切な運営を行うことが重要です。

最後に、エネルギー効率の向上を図り、光熱費の削減による収益向上を目指すことも考慮します。例えば、太陽光発電システムを導入し、余剰電力を売電することで収益を得ることができます。

これらのアイディアを活用することで、家賃収入以外の収益を増やし、物件の総収益を向上させることができます。

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