現在の賃貸管理にご不満はございませんか？
収益物件の選び方には、いくつかの重要なポイントがあります。
1. 立地：
物件の立地は賃料や入居率に大きく影響します。駅や主要交通路からのアクセス、商業施設や学校などの生活施設の近さを確認しましょう。
2. 建物の状態：
新築や築浅の物件はリフォーム費用が少ない一方、古い物件はリフォームが必要な場合がありますが、適切に改装することで高い賃料を設定することも可能です。
3. 入居率：
周辺の同タイプ物件の空室率や入居履歴をチェックして、安定した入居率が期待できるかを評価します。
4. 価格：
購入価格が適正かどうかを評価し、将来的な収益とのバランスを見極めます。
5. 経営のしやすさ：
管理会社との取引履歴や物件の管理状況を確認し、トラブルが少ない物件を選ぶとスムーズな経営が期待できます。
これらのポイントを踏まえ、自身の投資戦略やリスク容認度に合った物件を選ぶことが、成功の鍵となります。
空室・確定申告・管理内容でお困りのオーナー様、私達にご相談ください。
分譲一室からも承っております。
