現在の賃貸管理にご不満はございませんか？
家賃の支払い遅延や未払いが発生した場合の対応策として、以下のステップを行います。
１．初回の遅延通知
支払い予定日を過ぎた段階で、入居者に対して催促の連絡を行います。この時、口頭または書面での催促を行います。
２．事情の確認
遅延の理由を確認し、入居者の事情や再支払いの意向を尋ねます。一時的な経済的困難など、回復が見込まれる場合は支払い計画の再調整を提案することも一つの方法です。
３．契約書の確認
契約内容に基づき、遅延料の請求や再催促のスケジュールを確定します。
４．法的措置の検討
長期間の未払いが続く場合は、法的手段を検討することも必要です。しかし、その前に必ず専門家や弁護士と相談し、最善の対応策を決定します。
遅延や未払いはオーナー様の収益に影響を及ぼしますが、入居者との良好な関係維持も重要です。
適切なコミュニケーションを心がけ、柔軟な対応を検討することが求められます。
空室・確定申告・管理内容でお困りのオーナー様、私達にご相談ください。
分譲一室からも承っております。
