現在の賃貸管理にご不満はございませんか？
初めての賃貸経営に際して、法的知識や規制の理解は非常に重要です。
まず、『建築基準法』に基づく建物の基準や『住宅用地の利用の適正化に関する法律』による土地利用の規制を把握することが求められます。物件の場所や構造によっては、特定の基準を満たす必要があるためです。
また、『住宅賃貸借の対象となる建物の耐震診断の推進に関する法律』により、耐震診断の実施が義務付けられています。安全性を確保するための措置として重要です。さらに適切な安全基準を満たすために、必要な修繕や保守作業を行う責任があります。（定期的な点検とメンテナンスが必要）
賃貸経営を行う際の契約には『民法』や『賃貸借の保護等に関する法律』が適用されます。入居者とのトラブルを避けるため、契約書の内容や退去時の手続き等を正確に理解しておくことが必要です。
賃貸経営における法的知識や規制は多岐にわたりますので、不明点や疑問が生じた際は、私たち専門家の意見やアドバイスを求めることをおすすめします。安心して賃貸経営を行うためのサポートを心よりお待ちしております。
空室・確定申告・管理内容でお困りのオーナー様、私達にご相談ください。
分譲一室からも承っております。
