現在の賃貸管理にご不満はございませんか？
初めての方が賃貸経営において陥りやすい財務上のミスとして、まず、資金計画の不備が挙げられます。物件の購入や修繕にかかる費用だけでなく、固定資産税や管理費などのランニングコストも考慮に入れることが大切です。これを見落とすと、経営が赤字に転落するリスクが高まります。
次に、適切な賃料設定の失敗もよく見られるミスです。近隣の物件の賃料相場をリサーチし、適正な価格を設定することで、入居率の低下を防ぐことができます。
また、保険の未加入や適切でない保険の選択も注意が必要です。突発的なトラブルや災害から物件を守るため、適切な保険を選ぶことが重要です。
これらのミスを避けるためには、定期的な市場調査や財務計画の見直しを行い、専門家の意見やアドバイスを頼ることがおすすめです。私たちもサポートさせていただきますので、お気軽にご相談ください。
空室・確定申告・管理内容でお困りのオーナー様、私達にご相談ください。
分譲一室からも承っております。
