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エンゼルハイムももち　9F

総合評価

4.3

駅徒歩:4 / 床面積:4 / バルコニー面積:5

価格：6,180万円 / 間取り：3LDK / 床面積：78.27m² / バルコニー面積：32.14m²
福岡市早良区西新2-23-24 / 地下鉄空港線「西新」駅徒歩10分 / 地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩17分

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☆屋内専用駐車場（所有権付１台）　☆眺望ばつぐん！！　広いLDK１８畳以上！

地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩10分の好立地

現地外観

LDK18帖

扱いやすいシステムキッチン

キッチン横　可動棚付きパントリー

オートバスシステム搭載の浴室

三面鏡仕様の洗面化粧台

タンクレストイレ

玄関スペース

洋室

バルコニーからの眺望

駐車場スペース

間取り：3LDK / 床面積：78.27m² / バルコニー：32.14m²

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物件情報

物件名	エンゼルハイムももち　9F
価格	6,180万円	間取り	3LDK
管理費	11,330円/月	計画修繕積立金	9,200円/月
住所	福岡市早良区西新2-23-24	交通	地下鉄空港線「西新」駅徒歩10分地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩17分
築年月	1995年9月	現況	空家
床面積	78.27m²（23.68坪）	バルコニー面積	32.14m²（9.72坪）
駐車場	有	駐車料	-
建ぺい率	-	容積率	-
取引態様	仲介	引き渡し	相談
特徴・設備	都市ガス　温水洗浄便座　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　ＣＳ　収納スペース　ウォークインクローゼット　システムキッチン　カウンターキッチン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　シャンプードレッサー　室内洗濯機置場　浴室乾燥機　バルコニー　３面バルコニー　エレベーター　ＴＶモニタ付きインターホン　駐輪場　 LDK15畳以上　全居室フローリング　シューズボックス　３口コンロ以上
備考	ペット不可　日当り良好　閑静住宅街　内装リフォーム　眺望良好町内会費：200円 / 月
毎月（年12回）159,943円　ボーナス時加算0円価格6,180万円、頭金0円、借入額6,180万円年利1.125％　変動金利型（年2回見直し）　返済期間40年

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物件名
ご購入希望時期	至急3ヶ月以内6ヶ月以内1年以内未定
お名前※必須（名字だけでも結構です）
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お電話番号
ご希望の連絡方法	メール電話
ご希望の連絡時間帯	時から時までの間を希望

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グランフォーレ西新　7F

総合評価

3.3

駅徒歩:4 / 床面積:3 / バルコニー面積:3

価格：2,590万円 / 間取り：1LDK / 床面積：40.05m² / バルコニー面積：6.75m²
福岡市早良区城西1丁目8-14 / 地下鉄空港線「西新」駅徒歩6分

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地下鉄空港線「西新」駅徒歩6分の好立地　商店街や複合施設「プラリバ」も近く人気の住宅街

リビングルーム

洋室

バルコニー

エントランス

エレベーター

浴室

洗面所

トイレ

外観

間取り：1LDK / 床面積：40.05m² / バルコニー：6.75m²

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物件情報

物件名	グランフォーレ西新　7F
価格	2,590万円	間取り	1LDK
管理費	7,500円/月	計画修繕積立金	2,800円/月
住所	福岡市早良区城西1丁目8-14	交通	地下鉄空港線「西新」駅徒歩6分
築年月	2006年9月	現況	空室
床面積	40.05m²（12.12坪）	バルコニー面積	6.75m²（2.04坪）
駐車場	空無	駐車料	-
建ぺい率	-	容積率	-
取引態様	仲介	引き渡し	相談
特徴・設備	24時間換気システム、システムキッチン、給湯、エレベータ、宅配ボックス、室内洗濯機置場、オートロック、収納スペース、シューズボックス、プロパンガス、駐輪場、角部屋、ペット相談可
備考	駅徒歩6分／築18年／ペット飼育可／1LDK／角部屋／南向きバルコニー／空室につき居住可能
毎月（年12回）67,031円　ボーナス時加算0円価格2,590万円、頭金0円、借入額2,590万円年利1.125％　変動金利型（年2回見直し）　返済期間40年

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物件名
ご購入希望時期	至急3ヶ月以内6ヶ月以内1年以内未定
お名前※必須（名字だけでも結構です）
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お電話番号
ご希望の連絡方法	メール電話
ご希望の連絡時間帯	時から時までの間を希望

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グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス　6F

総合評価

3.3

駅徒歩:4 / 床面積:3 / バルコニー面積:3

価格：6,490万円 / 間取り：2LDK / 床面積：52.83m² / バルコニー面積：7.77m²
福岡市中央区荒戸2丁目4-45 / 地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩9分 / 地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩14分

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ペット飼育可能（規約の範囲内）♪宅配ボックスやレンタサイクル等の設備も充実

外観

約8.4帖のリビングダイニングは可動式の引き戸を開ければ、隣の部屋とひと続きの空間としてお使いいただけます

家電置場や作業スペースとしても便利なカップボード付き！

嬉しい食洗器完備、手洗いよりも時間の節約ができるので、子育てや家事で忙しい家庭の見方です♪

2面採光の明るい洋室！

洗面台はハンドシャワー付き！大きな鏡で身支度もはかどります

人気のタンクレストイレ！形もすっきりしていてデザイン性重視の方にもおススメです！

スロップシンク付きで靴などの汚れ物を洗うのに重宝しそうです！

シューズクロークは靴だけでなく、ゴルフバックやベビーカー、キャンプ道具などの大きな荷物も収納できます！

エントランス

エレベーターが2基あるので出勤時間もスムーズです！

間取り：2LDK / 床面積：52.83m² / バルコニー：7.77m²

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物件情報

物件名	グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス　6F
価格	6,490万円	間取り	2LDK
管理費	7,900円/月	計画修繕積立金	6,300円/月
住所	福岡市中央区荒戸2丁目4-45	交通	地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩9分地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩14分
築年月	2021年6月	現況	相談
床面積	52.83m²（15.98坪）	バルコニー面積	7.77m²（2.35坪）
駐車場	空無	駐車料	-
建ぺい率	-	容積率	-
取引態様	仲介	引き渡し	相談
特徴・設備	設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
備考	インターネット使用料:月額1320円自治会費:月額200円管理員の勤務形態:日勤
毎月（年12回）167,966円　ボーナス時加算0円価格6,490万円、頭金0円、借入額6,490万円年利1.125％　変動金利型（年2回見直し）　返済期間40年

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物件名
ご購入希望時期	至急3ヶ月以内6ヶ月以内1年以内未定
お名前※必須（名字だけでも結構です）
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お電話番号
ご希望の連絡方法	メール電話
ご希望の連絡時間帯	時から時までの間を希望

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コモダス天神2　3F

総合評価

4.7

駅徒歩:4 / 床面積:5 / バルコニー面積:5

価格：6,980万円 / 間取り：3LDK / 床面積：85.04m² / バルコニー面積：22.31m²
福岡市中央区今泉2-4-59 / 地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩8分 / 西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩9分

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西鉄と地下鉄のWアクセス可能な立地　利便性に優れた福岡の中心的エリア

犬猫は合計2頭まで飼育相談可！　二面バルコニー、オールフローリングの3LDK物件

間取り：3LDK / 床面積：85.04m² / バルコニー：22.31m²

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物件情報

物件名	コモダス天神2　3F
価格	6,980万円	間取り	3LDK
管理費	9,200円/月	計画修繕積立金	6,000円/月
住所	福岡市中央区今泉2-4-59	交通	地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩8分西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩9分
築年月	1999年10月	現況	空家
床面積	85.04m²（25.72坪）	バルコニー面積	22.31m²（6.75坪）
駐車場	有	駐車料	-
建ぺい率	-	容積率	-
取引態様	-	引き渡し	相談
特徴・設備	◆間取り内訳 LDK21.4畳 / 洋室6.4畳 / 洋室5.9畳 / 洋室5.5畳 ◆主なリノベーション内容　〇キッチン〈システムキッチン・W2550・食洗機〉　〇浴室＜ユニットバス・1418＞　〇洗面室〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉　〇トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉　〇給湯設備〈給湯器・追炊・マルチリモコン付〉　〇配管〈配水管(専有部分)・給水、給湯管(専有部内飛込みより)〉　〇エアコン〈洋室3〉　〇共有〈建具　　　　　床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下) 　　　　　　　フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ) 　　　　　壁天井：クロス貼　　　　　室内クリーニング〉　(令和7年7月29日内装終了予定)
備考	◆管理員の勤務形態：日勤
毎月（年12回）180,648円　ボーナス時加算0円価格6,980万円、頭金0円、借入額6,980万円年利1.125％　変動金利型（年2回見直し）　返済期間40年

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物件名
ご購入希望時期	至急3ヶ月以内6ヶ月以内1年以内未定
お名前※必須（名字だけでも結構です）
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ご希望の連絡方法	メール電話
ご希望の連絡時間帯	時から時までの間を希望

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アンピール・マキシム大濠　13F

総合評価

4.7

駅徒歩:4 / 床面積:5 / バルコニー面積:5

価格：10,380万円 / 間取り：4LDK / 床面積：108.56m² / バルコニー面積：38.20m²
福岡市中央区荒戸2丁目3-17 / 地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩6分 / 地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩8分

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【大濠の風薫る、荒戸の光、駅近の静寂、広々100㎡の夢空間】■水と緑のオアシス「大濠公園（湖）」が望め、朝日や夕焼けも楽しめます☆　■お洒落なアイランドキッチン採用、大きな窓から景色等（四季）も楽しめます☆　■角部屋で大きな窓から採光が差し込むリビングになっております。　■設備関係では、浴室のサイズが1620サイズを採用で、戸建感覚の広さになります☆

■玄関ポーチがあり広々としています☆　■掃除機の収納スペースがあり、収納スペース内にコンセントを設けています☆　■北側のバルコニーからも少し西公園や海も見えます☆

外観

リビングダイニングキッチン21.4帖の広さ！

開放感のあるキッチンからの眺望は格別です

バルコニーに面した広めのリビングルーム

タカラスタンダードのバスルーム

タカラスタンダードの三面鏡仕様の洗面化粧台

TOTOのトイレ

エントランス

駐輪場

バルコニーからの眺望

間取り：4LDK / 床面積：108.56m² / バルコニー：38.2m²

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物件情報

物件名	アンピール・マキシム大濠　13F
価格	10,380万円	間取り	4LDK
管理費	10,900円/月	計画修繕積立金	18,500円/月
住所	福岡市中央区荒戸2丁目3-17	交通	地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩6分地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩8分
築年月	2000年10月	現況	空室
床面積	108.56m²（32.84坪）	バルコニー面積	38.20m²（11.56坪）
駐車場	有	駐車料	-
建ぺい率	-	容積率	-
取引態様	仲介	引き渡し	即時
特徴・設備	敷地内ゴミ置き場、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、アイランドキッチン、コンロ口数（３口以上）、省エネ給湯器、給湯、エレベータ、宅配ボックス、エレベーター2基以上、浴室乾燥機、追焚機能、浴室に窓、浴室暖房、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、独立洗面脱衣所、室内洗濯機置場、オートロック、収納スペース、全居室収納、玄関収納、全居室フローリング、２面バルコニー、都市ガス、駐輪場、バイク置場(屋外）日当り良好、閑静住宅街、眺望良好、角部屋、ペット不可、LDK15畳以上、天井高2.5ｍ以上、バス１坪以上
備考	≪リフォーム内容≫ ・キッチン（アイランドキッチン）食洗器付き・浴室（1620サイズ）浴室乾燥機、追炊き機能付き・洗面台・トイレ・給湯器・建具新調・床張替・クロス貼替等 ≪交通≫ ・地下鉄空港線大濠公園駅徒歩６分・地下鉄空港線唐人町駅徒歩８分 ≪買い物≫ ・マックスバリュ港町店徒歩７分・ローソン荒戸二丁目店徒歩１分 ≪学校区≫ ・当仁小学校徒歩５分・当仁中学校徒歩１９分 ≪銀行・郵便局≫ ・福岡銀行黒門支店徒歩８分・西日本シティ銀行港町支店徒歩６分・福岡大濠郵便局徒歩６分
毎月（年12回）268,642円　ボーナス時加算0円価格10,380万円、頭金0円、借入額10,380万円年利1.125％　変動金利型（年2回見直し）　返済期間40年

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物件名
ご購入希望時期	至急3ヶ月以内6ヶ月以内1年以内未定
お名前※必須（名字だけでも結構です）
E-mail※必須
お電話番号
ご希望の連絡方法	メール電話
ご希望の連絡時間帯	時から時までの間を希望

お問い合わせいただきありがとうございました。

E-mail:contact@ill-f.co.jp

ライオンズプラザ大濠公園　5F

総合評価

4.0

駅徒歩:4 / 床面積:4 / バルコニー面積:4

価格：5,499万円 / 間取り：3LDK / 床面積：70.66m² / バルコニー面積：12.15m²
福岡市中央区荒戸3-2-41 / 地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩6分 / 地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩7分

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地下鉄空港線「大濠公園」駅「唐人」駅徒歩圏内の立地で安らぎの生活を！

唐人町駅から徒歩6分　南向きにつき陽当たり良好です　リフォーム完了！

リビングダイニングキッチン15.5帖

洋室5.3帖　リビングに隣接した居室です

人気のカウンターキッチン

カウンターキッチンからリビングの様子が見渡せます

廊下収納スペース

浴室　

洗面化粧台

トイレ

ウォークインクローゼット

洋室6.01帖

洋室5.3帖　クローゼット収納付きの居室

姿見鏡付シューズボックスを設置した玄関スペース

大容量タイプのシューズクローゼット付

広めのバルコニー

バルコニーからの眺望

間取り：3LDK / 床面積：70.66m² / バルコニー：12.15m²

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物件情報

物件名	ライオンズプラザ大濠公園　5F
価格	5,499万円	間取り	3LDK
管理費	8,500円/月	計画修繕積立金	14,490円/月
住所	福岡市中央区荒戸3-2-41	交通	地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩6分地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩7分
築年月	1995年11月	現況	空室
床面積	70.66m²（21.37坪）	バルコニー面積	12.15m²（3.68坪）
駐車場	有	駐車料	-
建ぺい率	-	容積率	-
取引態様	仲介	引き渡し	相談
特徴・設備	エアコン　給湯　エレベータ　宅配ボックス　温水洗浄便座　浴室乾燥機　追焚機能　シャンプードレッサー　室内洗濯機置場　システムキッチン　カウンターキッチン　食器洗浄乾燥機　照明器具付き　24時間換気システム　バルコニー　ウォークインクローゼット　オートロック　ディンプルキー　ＴＶモニタ付きインターホン　駐輪場　バイク置場(屋外）
備考	□フローリング新規貼替　□ユニットバス新規交換　□洗面台新規交換　□トイレ新規交換　□システムキッチン新規交換　□壁・天井クロス新規交換　□建具・玄関収納新規交換　駐車場：有（月額14,000～20,000円）駐輪場：有（月額1,200円）バイク置場：有（月額1,200～2,400円）ペット飼育：不可
毎月（年12回）142,318円　ボーナス時加算0円価格5,499万円、頭金0円、借入額5,499万円年利1.125％　変動金利型（年2回見直し）　返済期間40年

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物件名
ご購入希望時期	至急3ヶ月以内6ヶ月以内1年以内未定
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ご希望の連絡時間帯	時から時までの間を希望

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JUGRANDMANSION ヴェルデ室見　12F

総合評価

3.7

駅徒歩:4 / 床面積:4 / バルコニー面積:3

価格：3,999万円 / 間取り：3LDK / 床面積：76.84m² / バルコニー面積：9.24m²
福岡市西区愛宕2丁目12 / 地下鉄空港線「室見」駅徒歩9分 / 地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩13分

お問い合わせはこちら！

福岡空港線「室見」駅徒歩９分イオンマリナタウンが徒歩圏内、明治通り沿いに位置し、都心へのアクセスも良好！

12階部分角部屋で眺望・陽当たりも良好！

外観

リビングダイニングキッチンは18.6帖の広さ

リビング　南向きの為陽当たりも良好です

人気のカウンターキッチン　食器洗浄乾燥機付

姿見鏡付シューズボックスを設置した玄関スペース

シューズボックスは大容量タイプ

洋室4.5帖　バルコニー付

浴室

洗濯置き場

洗面化粧台

洋室5.2帖　収納スペース付

トイレ

洋室4.7帖　

機械式駐車場

駐輪場

エントランス　宅配ボックス付

集合ポスト

間取り：3LDK / 床面積：76.84m² / バルコニー：9.24m²

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設備

エアコン

3口ガスコンロ

物件情報

物件名	JUGRANDMANSION ヴェルデ室見　12F
価格	3,999万円	間取り	3LDK
管理費	8,200円/月	計画修繕積立金	11,160円/月
住所	福岡市西区愛宕2丁目12	交通	地下鉄空港線「室見」駅徒歩9分地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩13分
築年月	1997年8月	現況	空室
床面積	76.84m²（23.24坪）	バルコニー面積	9.24m²（2.80坪）
駐車場	有	駐車料	-
建ぺい率	-	容積率	-
取引態様	仲介	引き渡し	相談
特徴・設備	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、エレベータ、宅配ボックス、浴室乾燥機、追焚機能、浴室暖房、室内洗濯機置場、オートロック、ＴＶモニタ付きインターホン、全居室収納、玄関収納
備考	実施日：2025年05月区分：内装リフォーム箇所：キッチン、浴室、トイレ、床、水回り内容：フローリング新規張替・ユニットバス、洗面台、トイレ、システムキッチン、天井・壁クロス、新規交換
毎月（年12回）108,673円　ボーナス時加算0円価格4,199万円、頭金0円、借入額4,199万円年利1.125％　変動金利型（年2回見直し）　返済期間40年

お問い合わせ

物件名
ご購入希望時期	至急3ヶ月以内6ヶ月以内1年以内未定
お名前※必須（名字だけでも結構です）
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グランドメゾン藤崎　弐番館　5F

総合評価

5.0

駅徒歩:5 / 床面積:5 / バルコニー面積:5

価格：7,699万円 / 間取り：4LDK / 床面積：95.81m² / バルコニー面積：23.51m²
福岡市早良区藤崎1丁目1 / 地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩3分 / 地下鉄空港線「室見」駅徒歩10分

お問い合わせはこちら！

地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩3分　人気の「室見小学校」「高取中学校」エリア　積水ハウス分譲のブランドマンション

現在リフォーム工事中です。 2025年8月末リフォーム完了予定。洋室4部屋の4LDK、LDKは南向きで17.4帖の広さ　商店街まで徒歩圏内で子育て環境も充実！

外観

エントランス

ゴミ置き場

駐車場

リビング　リフォーム中

リビングキッチン　リフォーム中

トイレ

浴室

玄関ドア

エレベーター

集合ポスト

駐輪場

間取り：4LDK / 床面積：95.81m² / バルコニー：23.51m²

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物件情報

物件名	グランドメゾン藤崎　弐番館　5F
価格	7,699万円	間取り	4LDK
管理費	9,900円/月	計画修繕積立金	23,950円/月
住所	福岡市早良区藤崎1丁目1	交通	地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩3分地下鉄空港線「室見」駅徒歩10分
築年月	1997年5月	現況	空室
床面積	95.81m²（28.98坪）	バルコニー面積	23.51m²（7.11坪）
駐車場	有	駐車料	-
建ぺい率	-	容積率	-
取引態様	仲介	引き渡し	相談
特徴・設備	南向き、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、エレベーター、追い焚き、TVモニター付インターホン、駐輪場
備考	町内会費：月額350円管理員の勤務形態：日勤
毎月（年12回）199,256円　ボーナス時加算0円価格7,699万円、頭金0円、借入額7,699万円年利1.125％　変動金利型（年2回見直し）　返済期間40年

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物件名
ご購入希望時期	至急3ヶ月以内6ヶ月以内1年以内未定
お名前※必須（名字だけでも結構です）
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ご希望の連絡時間帯	時から時までの間を希望

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E-mail:contact@ill-f.co.jp

ハイラーク舞鶴　6階

総合評価

3.3

駅徒歩:4 / 床面積:3 / バルコニー面積:3

価格：2,800万円 / 間取り：2LDK / 床面積：53.73m² / バルコニー面積：6.58m²
福岡市中央区舞鶴1-3-31 / 地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩7分 / 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅徒歩12分

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天神徒歩圏内！リノベ済物件　ペットOK、事務所利用OK♪

◎西鉄天神駅、地下鉄天神駅まで徒歩10分圏内！博多方面・糸島方面・太宰府方面　アクセス良好♪ ◎市街地から1本外れた閑静なエリア　接道は交通量も少なく駐車の際も安心です ◎舞鶴小・中学校まで徒歩4分　子育て世帯にもおススメ ◎徒歩圏内に広めの公園も点在するエリア

現地外観

キッチン

洗面・脱衣室

浴室

洋室5帖

洋室6帖

玄関

ホール

現地外観

間取り：2LDK / 床面積：53.73m² / バルコニー：6.58m²

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物件情報

物件名	ハイラーク舞鶴　6階
価格	2,800万円	間取り	2LDK
管理費	5,400円/月	計画修繕積立金	10,750円/月
住所	福岡市中央区舞鶴1-3-31	交通	地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩7分西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅徒歩12分
築年月	1979年12月	現況	空室
床面積	53.73m²（16.25坪）	バルコニー面積	6.58m²（1.99坪）
駐車場	空無	駐車料	-
建ぺい率	-	容積率	-
取引態様	専任媒介	引き渡し	相談
特徴・設備	２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 都市近郊 / 全居室フローリング / ペット相談 / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 駐輪場 / バイク置場

お問い合わせ

物件名
ご購入希望時期	至急3ヶ月以内6ヶ月以内1年以内未定
お名前※必須（名字だけでも結構です）
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ご希望の連絡時間帯	時から時までの間を希望

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グランフォーレ百道アクアフロント　3階

総合評価

4.0

駅徒歩:4 / 床面積:4 / バルコニー面積:4

価格：5,380万円 / 間取り：3LDK / 床面積：70.20m² / バルコニー面積：12.52m²
福岡市早良区百道3丁目16-12 / 地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩12分

お問い合わせはこちら！

令和2年築！百道に築浅マンション出ました。ペット可　大切に使用されてますので美麗です。日課のお散歩は室見川沿いでリフレッシュできます。

☆令和2年10月完成 ☆70m2超の3LDK ☆全居室フローリング ☆スタイリッシュなエントランスホール

現地（2024年12月）撮影

16.8帖の広々としたリビングルーム　バルコニー付の開放感のある内装です

食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン

リビング16.8帖　木目調フローリングが居心地の良い空間です

食器棚や冷蔵庫を置くスペースも充分に確保したキッチンスペースです

浴室乾燥機付きのバスルームで快適にお使いいただけます

温水洗浄便座付きの清潔感のあるトイレ洗面ボール付です

三面鏡仕様のシャワー付洗面化粧台

洗濯機置き場

洋室は3部屋ご用意しました！

シューズボックス付の玄関は明るい印象です

広めのバルコニー

バルコニーからの眺望　室見川が望める絶景です（2024年12月）撮影

エントランス（共用部）

ロビー（共用部）

間取り：3LDK / 床面積：70.20m² / バルコニー：12.52m²

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物件情報

物件名	グランフォーレ百道アクアフロント　3階
価格	5,380万円	間取り	3LDK
管理費	10,700円/月	計画修繕積立金	6,000円/月
住所	福岡市早良区百道3丁目16-12	交通	地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩12分
築年月	2020年10月	現況	居住中
床面積	70.20m²（21.24坪）	バルコニー面積	12.52m²（3.79坪）
駐車場	無	駐車料	-
建ぺい率	-	容積率	-
取引態様	専任媒介	引き渡し	相談
特徴・設備	建築確認完了検査済証 / フラット３５Sに対応 / リバーサイド / 市街地が近い / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり/ペット可能

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物件名
ご購入希望時期	至急3ヶ月以内6ヶ月以内1年以内未定
お名前※必須（名字だけでも結構です）
E-mail※必須
お電話番号
ご希望の連絡方法	メール電話
ご希望の連絡時間帯	時から時までの間を希望

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サンリヤン姪浜

総合評価

4.0

駅徒歩:4 / 床面積:3 / バルコニー面積:5

価格：5,490万円 / 間取り：4LDK / バルコニー面積：28.89m² / 建物面積：102.64m²
福岡市西区姪浜駅南2丁目1-9 / 福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩6分 / 福岡市地下鉄空港線「室見」徒歩22分

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姪浜駅まで徒歩6分。100平米超えの4LDK。ペット可（犬、猫）マンションです。開放的なルーフバルコニーが魅力。 ◇鉄筋コンクリート造9階建ての9階部分（最上階） ◇バルコニー面積はルーフバルコニーと合わせて45.92平米

◇駐車場完備（機械式）L5050W1850H2000重量2000 ◇ペット（犬、猫）2匹まで可 ◇浴室はドライ＋ミストサウナ機能付き ◇洗面所には嬉しい収納スペース有り ◇キッチンスペースに専用の冷蔵庫スペース及び食器棚付き ◇バルコニーにトランクルーム、水洗有り

大規模修繕工事中　現地（2024年6月）撮影

リビングダイニングは16.3帖の広々とした空間。最上階の為開放感溢れる室内です

和室を開放すると約22帖の大空間が生まれます

和室6帖　押入収納スペース付

カウンターキッチンIHクッキングヒーター搭載背面にも棚を設置しています

手洗いカウンター、棚付きの清潔感のあるトイレ

白を基調とした玄関スペース　シューズボックスは大容量タイプで便利です

玄関シューズボックスは収納大容量タイプです

ワイドタイプの洗面化粧台を設置した洗面所スペース

洋室7帖　クローゼット、ウォークインクローゼット付きの広めの居室　バルコニーへもアクセス可能

洋室6帖　クローゼット収納付きの居室

追い焚き機能付きのバスルーム広めの浴槽となっております

ルーフバルコニーは広々！28.89m2 開放感溢れます！眺望も良好です

バルコニーは17.03m2の広さ。

エントランス

共有廊下

きれいなシステムキッチンはカウンタータイプです　食器洗浄乾燥機も付いています

洗面所にも収納スペースを設置しました

ウォークインクローゼット

間取り：4LDK / 床面積：m² / バルコニー：28.89m²

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設備

宅配ボックス

オートバスシステム

食器洗浄乾燥機

ミストサウナ付

物件情報

物件名	サンリヤン姪浜
価格	5,490万円	間取り	4LDK
管理費	12,600円/月	計画修繕積立金	10,670円/月
住所	福岡市西区姪浜駅南2丁目1-9	交通	福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩6分福岡市地下鉄空港線「室見」徒歩22分
築年月	2006年2月完成	現況	空室
床面積	-	バルコニー面積	28.89m²（8.74坪）
土地面積	-	建物面積	102.64m²（31.05坪）
駐車場	無	駐車料	-
建ぺい率	-	容積率	-
取引態様	専任媒介	引き渡し	即時
特徴・設備	即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 駅まで平坦 / 和室 / 始発駅 / 最上階・上階なし / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / ペット相談 / ルーフバルコニー / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 整備された歩道 / バルコニー・屋上に水栓あり

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物件名
ご購入希望時期	至急3ヶ月以内6ヶ月以内1年以内未定
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KBCマンションユーハイム大濠西

総合評価

4.0

駅徒歩:5 / 床面積:4 / バルコニー面積:3

価格：2,750万円 / 間取り：3LDK+S / 床面積：70.65m² / バルコニー面積：9.06m²
福岡市中央区黒門6-40 / 地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩1分 / 地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩10分

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2024年6月リノベーション完了予定です！大濠公園まで徒歩6分♪

地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩1分！コンビニ・銀行が徒歩2分内にあり利便性良好です！

現地外観

玄関

エントランス

大濠公園まで徒歩6分です！

間取り：3LDK+S / 床面積：70.65m² / バルコニー：9.06m²

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物件情報

物件名	KBCマンションユーハイム大濠西
価格	2,750万円	間取り	3LDK+S
管理費	19,800円/月	計画修繕積立金	10,500円/月
住所	福岡市中央区黒門6-40	交通	地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩1分地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩10分
築年月	1985年08月	現況	空家
床面積	70.65m²（21.37坪）	バルコニー面積	9.06m²（2.74坪）
駐車場	無	駐車料	-
建ぺい率	-	容積率	-
取引態様	-	引き渡し	相談
特徴・設備	全室照明付、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、エレベータ、浴室乾燥機、追焚機能、浴室に窓、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、オートロック、ＴＶモニタ付きインターホン、納戸、全居室収納、全居室フローリング、２面バルコニー、都市ガス、駐輪場
備考	◆管理員の勤務形態：巡回◆角部屋、ペット不可 ◆リノベーション実施日：2024年06月区分：内装リフォーム箇所：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、全面、水回り、その他

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物件名
ご購入希望時期	至急3ヶ月以内6ヶ月以内1年以内未定
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ご希望の連絡時間帯	時から時までの間を希望

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アクロス原ブルームテラス

総合評価

4.0

駅徒歩:3 / 床面積:4 / バルコニー面積:5

価格：3,590万円 / 間取り：3LDK / 床面積：71.51m² / バルコニー面積：21.10m²
福岡市早良区原4丁目13-4 / 地下鉄空港線「室見」駅徒歩18分

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浄水器があれば安全な水を毎日使用することができます。21.1㎡のバルコニー付き物件です。お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活を♪

直接会わずに宅配ボックスを通じて荷物を受け取ることで、配達業者を装う不審者に対する対策にもなります。より良い暮らしができるよう

外観

15.7帖の広めのリビングルームは居心地の良い空間に仕上がりました

キッチン　使いやすい設備仕様です

リビング

清潔感溢れるバスルームで一日の疲れも癒されます

洗面化粧台

洋室

トイレ

エントランス

間取り：3LDK / 床面積：71.51m² / バルコニー：21.1m²

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物件情報

物件名	アクロス原ブルームテラス
価格	3,590万円	間取り	3LDK
管理費	6,200円/月	計画修繕積立金	4,700円/月
住所	福岡市早良区原4丁目13-4	交通	地下鉄空港線「室見」駅徒歩18分
築年月	2014年7月	現況	空室
床面積	71.51m²（21.63坪）	バルコニー面積	21.10m²（6.38坪）
駐車場	空無	駐車料	-
建ぺい率	-	容積率	-
取引態様	仲介	引き渡し	即時
特徴・設備	和室有、システムキッチン、カウンターキッチン、エレベータ、宅配ボックス、温水洗浄便座、独立洗面脱衣所、室内洗濯機置場、全居室収納、ペット相談可、LDK15畳以上
備考	町内会費月:300円駐車場/有（月額5,000円～12,000円） ※現在空無

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物件名
ご購入希望時期	至急3ヶ月以内6ヶ月以内1年以内未定
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アーベイン姪の浜マリナステージ1　602号

総合評価

3.3

駅徒歩:3 / 床面積:4 / バルコニー面積:3

価格：3,080万円 / 間取り：3LDK / 床面積：73.52m² / バルコニー面積：9.40m²
福岡市西区姪の浜3-39-1 / 地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩16分

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◎2024年2月内装リフォーム完了！日当たり・眺望・通風良好♪

◎地下鉄「姪浜」駅まで徒歩16分！敷地内駐車場：月額2000円

現地　外観写真

LDK13.5帖　南向きです♪　家具類は販売対象外です

和室6帖が隣接したLDK13.5帖　家具類は販売対象外です

対面式システムキッチン　食器洗浄乾燥機付き

浴室乾燥機付きの綺麗なバスルームでリフレッシュできます！

清潔感ある洗面室　お手入れしやすいフロアタイル仕様

トイレ

間取り：3LDK / 床面積：73.52m² / バルコニー：9.4m²

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物件名	アーベイン姪の浜マリナステージ1　602号
価格	3,080万円	間取り	3LDK
管理費	9,000円/月	計画修繕積立金	9,600円/月
住所	福岡市西区姪の浜3-39-1	交通	地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩16分
築年月	1998年03月	現況	空家
床面積	73.52m²（22.24坪）	バルコニー面積	9.40m²（2.84坪）
駐車場	有	駐車料	-
建ぺい率	-	容積率	-
取引態様	仲介	引き渡し	即時
特徴・設備	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、コンロ口数（３口以上）、給湯、耐震構造、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、オートロック、ＴＶモニタ付きインターホン、ウォークインクローゼット、都市ガス
備考	■管理員の勤務形態：巡回 ■日当り良好、眺望良好、南向き、ペット不可 ■駐車場有：駐車料2000円/月

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物件名
ご購入希望時期	至急3ヶ月以内6ヶ月以内1年以内未定
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ご希望の連絡時間帯	時から時までの間を希望

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福岡の新築一戸建て＊仲介＊賃貸管理＊売却査定＊賃料査定etc.は、アイルで！

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エンゼルハイムももち 9F

総合評価

☆屋内専用駐車場（所有権付１台） ☆眺望ばつぐん！！ 広いLDK１８畳以上！

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グランフォーレ西新 7F

総合評価

地下鉄空港線「西新」駅徒歩6分の好立地 商店街や複合施設「プラリバ」も近く人気の住宅街

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グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス 6F

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ペット飼育可能（規約の範囲内）♪宅配ボックスやレンタサイクル等の設備も充実

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コモダス天神2 3F

総合評価

西鉄と地下鉄のWアクセス可能な立地 利便性に優れた福岡の中心的エリア

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アンピール・マキシム大濠 13F

総合評価

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ライオンズプラザ大濠公園 5F

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地下鉄空港線「大濠公園」駅「唐人」駅徒歩圏内の立地で安らぎの生活を！

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JUGRANDMANSION ヴェルデ室見 12F

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福岡空港線「室見」駅徒歩９分イオンマリナタウンが徒歩圏内、明治通り沿いに位置し、都心へのアクセスも良好！

設備

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グランドメゾン藤崎 弐番館 5F

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地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩3分 人気の「室見小学校」「高取中学校」エリア 積水ハウス分譲のブランドマンション

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ハイラーク舞鶴 6階

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天神徒歩圏内！リノベ済物件 ペットOK、事務所利用OK♪

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グランフォーレ百道アクアフロント 3階

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令和2年築！百道に築浅マンション出ました。ペット可 大切に使用されてますので美麗です。日課の お散歩は室見川沿いでリフレッシュできます。

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サンリヤン姪浜

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姪浜駅まで徒歩6分。100平米超えの4LDK。ペット可（犬、猫）マンションです。開放的なルーフバルコニーが魅力。 ◇鉄筋コンクリート造9階建ての9階部分（最上階） ◇バルコニー面積はルーフバルコニーと合わせて45.92平米

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KBCマンションユーハイム大濠西

総合評価

2024年6月リノベーション完了予定です！大濠公園まで徒歩6分♪

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アクロス原ブルームテラス

総合評価

浄水器があれば安全な水を毎日使用することができます。21.1㎡のバルコニー付き物件です。お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活を♪

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エンゼルハイムももち　9F

☆屋内専用駐車場（所有権付１台）　☆眺望ばつぐん！！　広いLDK１８畳以上！

グランフォーレ西新　7F

地下鉄空港線「西新」駅徒歩6分の好立地　商店街や複合施設「プラリバ」も近く人気の住宅街

グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス　6F

コモダス天神2　3F

西鉄と地下鉄のWアクセス可能な立地　利便性に優れた福岡の中心的エリア

アンピール・マキシム大濠　13F

ライオンズプラザ大濠公園　5F

JUGRANDMANSION ヴェルデ室見　12F

グランドメゾン藤崎　弐番館　5F

地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩3分　人気の「室見小学校」「高取中学校」エリア　積水ハウス分譲のブランドマンション

ハイラーク舞鶴　6階

天神徒歩圏内！リノベ済物件　ペットOK、事務所利用OK♪

グランフォーレ百道アクアフロント　3階

令和2年築！百道に築浅マンション出ました。ペット可　大切に使用されてますので美麗です。日課のお散歩は室見川沿いでリフレッシュできます。

アーベイン姪の浜マリナステージ1　602号